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外国人在韩国购房的流程

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2022-01-13  

外国人在韩国购房的流程:1、对房产进行实地考察,最好聘请一名靠谱的房产中介,他会提供完整的服务。2、房屋确定之后,买卖双方对房产进行议价,没有问题后签署住宅买卖协议。3、如果需要办理贷款,办理阶段需要支付80%的房款,然后才能办理房屋产权登记。4、所有的事项完成之后,最后就是交房拿钥匙,在韩国购房尽量全款购买比较好。

外国人在韩国购房

外国人在韩国购房

外国人在韩国想要获得不动产所有权,需要准备好基本的资料,不过需要注意的是,不同地区、类型的不动产可能需要追加其他的材料。一般准备的基本材料有以下三种:

1、 代替居民编号的文件
如果你是合法居留在韩国,购房时需要提供外国人登录证号码。如果没有居留地,则需要提供出入境外国人厅赋予的不动产登记用登陆编号。

2、 证明居所的文件
如果在韩国有登录的住所,外国人提供登录证明或者居所申告证明即可。如果在韩国没有居所证明,提供国内的住址证明。需要注意,提供国内的住址证明,要提供公证处公证、外办认证、韩国领事馆领事确认。

3、 以签署合同取得土地时
不动产处在交易许可内,需要从政府开具的土地取得许可证。如果不动产不在交易许可的范围内,只需要到政府开具土地利用计划确认愿即可。

外国人在韩国购房

外国人在韩国购房

外国人在韩国购买房产看似要准备很多资料,其实真正准备起来并不是很麻烦,如果有房产经纪人、律师等,准备起来更是毫不费工夫。在韩国购买房产有些问题还是需要考虑的,比如1、如果房产不买了,能不能退定金。2、取消贷款能不能触发解约条件。3、能不能用国内的钱购买房产等。

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