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奥克兰房价

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2021-12-02  

2021年7月,奥克兰的房产价格首次突破110万纽币,均价达到了1101250纽币。根据数据可知,奥克兰城区的平均房价为1209850纽币,在奥克兰大区的排名中位居第三。奥克兰房价最高的地区分别是激流岛和北岸,两个区域的房产均价分别为178.12万纽币和1294850纽币。奥克兰的房价趋势在未来短时间内并没有房价下降的趋势,有可能会出现放缓。

奥克兰房价

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新西兰的房价涨幅位居全球第一,奥克兰的房产价格更是首当其冲。2021年第一季度,全球房产价格上涨的比例为7.3%,而新西兰房产价格上涨的比例高达22.1%。奥克兰今年的房价和去年相比,涨幅真的非常大,通过2020年的房价数据就能直观的感受到。2020年奥克兰的公寓均价为7209美元/平米,其房产的投资回报率为5.48%,如今的价格和比例在原基础上上涨了10%。

奥克兰房价

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2020年新西兰的房产价格整体上涨了16.77%,2021年整体房价上涨了22.1%,由此可见新西兰大多数地区的房价呈现为飙升状态。2020年因为疫情的原因,大多人购房主要选择在较为偏僻的郊区,所以西海岸的房价上涨比例最大,其达到了50%,即便如此今年西海岸的房价仍在上涨,比例为20%,均价由最开始的285000纽币涨为现在的379520纽币。

奥克兰房价

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目前奥克兰的房价是全国涨幅最快的,也是房价最高的城市。新西兰的房价预期在短时间内房价可能会出现缓和,不过从近三个月的数据来看,好像并没有缓和多少,不过到2022年上半年,房产市场的情况应该会好一点。2022年下半年新西兰中央银行会把购房贷款的利息回调。据悉,固定利率已经在7月份开始回调,8-10月份房产销量之所以好,可能是想在收网之前再抢一波房产。

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标签: 奥克兰房价
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