美国房地产税美国的联邦政府和州政府不征收房产税，征收的部门是州政府、县市政府和当地学区部门。税率在0.12-3%之间，美国各个州税率是不同的，且州内哥哥地方也不同，调整频率也比较高，因为美国政府的自由度比较高，所以税率就没有统一的。
美国房地产税怎么征收
美国人缴纳这个房产税多少也跟房产类型有关系，你是住宅还是第二套房，要缴纳的房产税都不一样，现在国内也开始实行房产税了，但房产税其实在国外是早就盛行了，特别是美国，中国的试点征收对象是针对居住用和非居住用，美国也是根据各类房屋作出不同的估值。主要是通过评估房屋价值（房屋价值通常由当地专业的评估人员决定，这个可以联系当地的评估员），评估土地价值和周边设施获得总价值，产找房屋所在地区的地方政府税率。
美国房地产税怎么征收
比如同一个社区，两片大小一样的土地上建造两栋不一样的大小的房屋，这两种类型的房产税收也会不一样，税率相同的情况下，住房价值越高，缴纳的房产税也就越高。
之所以征收这个房产税主要是政府用于维持消防、教育、医疗等方面支出的由来，由此房主可以享受到社区服务改善的好处，政府相关部门也会公布税收款项的去处和使用，会让大家名字自己缴纳的税收都是用于哪些地方。
美国房地产税怎么征收
美国缴纳房产税的手续很简单，每年地方政府都会给每一个房主邮寄一份缴纳税费通知，房主在指定期限内将房产税税额通过支票和纳税通知的回执寄回地方政府制定的地址就可以了。
美国房产税是必须要缴纳的，只要房主停止缴纳房产税，这栋房屋就不再归房主所有，而是归美国政府所有了。所以一定不要忘记去缴纳这个房产税。
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