+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

非穆斯林女性业主该如何保护在迪拜的物业资产?

邮件分享
打印本页
2018-04-28  来源:居外原创

作者:DIFC遗嘱服务中心主管Sean Hird

迪拜政府公布的一项新统计数据显示,约有30%的迪拜房地产由女性拥有。这些信息来自迪拜国土部门总干事苏丹·布蒂·本·梅伊伦(Sultan Butti Bin Mejren),他表示这表明女性手中积累了大量材富。

这表明阿联酋是一个开放和进步的国家,男性和女性可以根据自己的判断,自由作出投资选择。但作为一名律师,这个消息也给我带来了一个疑问:迪拜的许多非穆斯林女性业主如何处理材产继承这个微妙的问题?

非穆斯林女性业主该如何保护在迪拜的物业资产?

非穆斯林女性业主该如何保护在迪拜的物业资产?

研究表明,西方女性是促使丈夫立遗嘱的人,而穆斯林妇女拥有既定的继承系统。北非国家突尼斯的女性示威者已经对这一制度提出质疑,阿联酋政府正在审查传统的继承规则。但总的来说,这是一个在几个世纪以来一直在穆斯林法律体系中应用的体系,并且继续在整个伊斯兰世界实施。

不过,对于非穆斯林来说,这会引发敏感问题。拥有巨额资产的女性或男性可能不希望根据伊斯兰教法分配他们的财富;相反,他们想自己选择财产受益人。在阿联酋,有一个解抉方案,迪拜和哈伊马角(Ras Al Khaimah)政府允许拥有资产的非穆斯林人士登记遗嘱,根据自己的喜好分配遗产。

这一法规是由迪拜国际金融中心(Dubai International Financial Centre, DIFC)法院宣布的,该中心沿用了基于英国普通法的法律体系。 DIFC遗嘱服务中心提供涵盖遗赠材产和儿童监护权等的各种服务。

房产遗嘱与女性房主——甚至是男性房主最为相关。这可以保护在迪拜和哈伊马角最多五处物业,一旦最坏的情况发生,作为非穆斯林的人士可以自由选择谁来继承遗产。

只要金融资产由迪拜或哈伊马角的银行或经纪公司持有,也可提供金融资产遗嘱,保障现金、政府证券以及股票的所有权。

在阿联酋,抚养孩子的母亲也会对监护遗嘱感兴趣。该法律允许母亲任命孩子的阿联酋临时监护人,也可以为母亲护照持有国的永久监护人,通常是家人或朋友。最后,生活在阿联酋的国际人士可以将所有这些条款综合利用,涵盖所有资产和监护权。

许多家庭都发现“全包式”遗嘱最能满足他们的需求,因为它允许父母双方创建文件,以反映他们对监护和资产分配的愿望。

DIFC遗嘱服务中心已经注册了3,500多份遗嘱,其统计数据反映了迪拜女性业主越来越多。在2016年和2017年,立遗嘱的人中有38%是女性。但是,如果迪拜所有物业中有三分之一由女性拥有,那意味著还有数千名女性拥有非常有价值的资产,却没有订立有效的遗嘱。

在日常生活的急迫和压力下,她们不妨考虑一下,选择谁将最终从她们获得的财富中受益,是否应该成为材务规划中更高的优先级。

居外推荐迪拜房源Reva Residence豪华酒店式公寓

Reva Residence是迪拜著名开发商Damac Properties在商务港上的新建豪宅项目。Reva沿迪拜运河而建,在豪华的一房或两房公寓的任何角落都可以欣赏到蜿蜒的运河和世界最高塔——哈裡发塔壮丽的景色。优雅的室内设计,设备齐全的橱房,宽敞的浴室以及方便使用各种生活设施都为您带来卓越的品质享受。

美好生活的标志,住护将享受在该地区及周边的便捷出行,周围有丰富多洋的餐厅、咖啡厅、公员、娱乐和购物选择。迪拜中心最具标志性的地方之一就是谢赫扎耶德路,入住Reva Residence鸟瞰这座城市的魅力,感受多姿多彩的生活氛围。

建筑面积:41平方米
土地面积:49平方米
房型:1卧1卫1车库
楼层:共30层
竣工年份:2021年
房价:69.9万迪拉姆(约¥127万)
物业编号:38305343点击图片查看房源信息)

查看更多居外网迪拜精品房源,或致电居外客服热线 400-041-7515 询盘

 


原文来源:Gulf News

编译:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
11 月
16
12 月
13
12 月
13
11 月
14
11 月
25
环球资讯排行2019年11月
居外名家专栏
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号