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美国 | 华盛顿失宠 跌出美国最佳房产投资目的地排名前五

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2017-01-06  

彭博报道,伴随居高不下的房产价格、政府办公空间需求的减少以及即将到来的总统易人,24年来华盛顿首次被挤出了美国首选房地产投资目的地排名前五。

根据外国房地产投资者协会(Association of Foreign Investors in Real Estate)一年一度的调查结果,此番华盛顿的美国排名从前一年的第四滑落到了第六。始于1992年的此项调查在每年的四季度进行,调查周期跨越了11月8日的总统大选日。

24年来华盛顿首次被挤出了美国首选房地产投资目的地排名前五

24年来华盛顿首次被挤出了美国首选房地产投资目的地排名前五

在身为美国首都的华盛顿,房价“变贵了,”该协会首席执行官Jim Fetgatter说。“那使得这里的房地产市场受到了一定的影响。外国房地产投资者协会的会员机构合计管理着2万亿美元的资产。

穆迪/Real Capital Analytics指数显示,全球金融危机之后,投资者纷纷涌向了沿海门户市场,推动华盛顿和其他五座美国主要城市的地产价格急速攀升,比2007年创下的前高点高出了大约20%。按揭成本也越来越高了。美联储决策者上个月作出了2016年的首次加息决定,同时预计随着经济形势的日益向好,今年还会进一步上调利率。

最新调查结果显示,华盛顿的全球排名从第八位降到了第15位。纽约连续第七年排名美国第一,洛杉矶、波士顿、西雅图、旧金山分列第二至第五。纽约在全球排名中也独占鳌头,二至五名分别是柏林、伦敦、洛杉矶和旧金山。

(据新浪财经)

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