+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

1月1日起中国购汇新规:不得用于境外买房!

邮件分享
打印本页
2017-01-05  

从2017年1月1日起,个人在国内办购买外汇时,需要填写一份全新的《个人购汇申请书》,里面明文规定:不得用于境外买房!

加拿大从去年8月开始,联邦政府和各省政府纷纷出台限制外国买家的新规,联手打击过热楼市。其中最狠的是卑诗省,中国买家在温哥华买房必须额外缴纳房价的15%外国买家税,而多伦多近日亦有市议员提出动议,仿效温哥华,征收5%外国买家税。
 
现在这批中国买家傻了,不单加拿大三级政府同时排斥,连中国也出台新规,购汇用途不得用于境外买房。这简直可以称作内外夹击。尤其是那批签了购房合约、但又没有交房的中国购房者,如果楼房交接日,换不到外汇出来交首期,不但定金会给卖方没收,搞不好还要闹上法庭,双重打击啊。
 
虽然国家外汇管理局2016年12月31日就改进个人外汇信息申报管理答记者问时强调,完善个人申报并不涉及个人外汇管理政策调整,个人年度购汇便利化额度没有变化,但对普通人来说,去银行换外汇的变化已经出现了。
 
根据澎湃新闻报道,从2017年1月1日起,个人在办理个人购汇业务时,无论是在银行柜面还是通过网银、手机银行等电子渠道办理购汇,均需要填写《个人购汇申请书》,明确填写购汇用途。
 
银行柜面版的个人购汇申请书有两页,第一页如下:1月1日起中国购汇新规:不得用于境外买房!根据这份《个人购汇申请书》,明确给出了境内个人在办理个人购汇业务时的六项禁止行为,分别是:
 
1.不得虚假申报个人购汇信息;
 
2.不得提供不实的证明材料;
 
3.不得出借本人便利化额度协助他人购汇;
 
4.不得借用他人便利化额度实施分拆购汇;
 
5.不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的资本项目;
 
6.不得参与洗钱、逃税、地下钱庄交易等违法违规活动。

其中第5点清晰列明,(购汇)不得用于境外买房。

而在《个人购汇申请书》,要求购汇者清晰表明购买外汇的用途。而在此之前,个人去银行购汇,并不需要说明自己究竟打算何时使用所换的外汇。1月1日起中国购汇新规:不得用于境外买房!需要注意的是,在填写购汇用途时,“预计用汇时间”填报项为必填项,填写预计使用购汇资金的日期。

根据这份表格,个人购买外汇一般有八个合法用途:包括旅游、留学、因公出国、探亲、治病、货物贸易、非投资类保险、以及咨询服务。如果购汇用途不属于以上八种,则可以填“其他”。

违规后果非常严重

对于存在违规行为的个人,外汇管理机关依法列入“关注名单”管理。而如果被列入“关注名单”,个人当年及之后两年不享有个人便利化额度,同时依法移送反洗钱调查。

国家外汇管理局相关负责人表示:“过去,我国国际收支个人购汇中存在一些漏洞,致使部分违规、欺诈、洗钱等行为时有发生,包括利用经常项目从事资本项目交易(比如海外购房和投资等),还在一定程度上助长了地下钱庄等违法行为,这扰乱了正常交易秩序,也对广大遵守个人购汇规定的居民形成了利益侵蚀。在改进个人购汇事项申报统计后,外汇管理部门可据此加强事后核查,对有关违规违法行为加强管理和处置。”

可见,海外购房者再次被国家外汇局重点提及,缺少中国买家支持,加拿大楼市在2017年走势会怎么样呢?特别是大温哥华地区。

相关资讯:加拿大 | 加拿大的超高房价 中国人真的“功不可没”?

(据超级生活网)

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
12 月
31
12 月
31
12 月
31
10 月
31
11 月
07
12 月
05
11 月
26
11 月
14
11 月
18
11 月
01
10 月
31
01 月
08
美国资讯排行2020年10月
美国资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号