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加拿大|温哥华房屋租金大爆发 预测涨20%

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2016-08-19  

据UBC经济学家预测,温哥华房屋租金大幅上涨了20%。

[caption id="attachment_188597" align="aligncenter" width="550"] 温哥华房屋租金大爆发 预测涨20%[/caption]

UBC尚德商学院的大卫.杜夫(Tom Davidoff)根据大约5个月的网上出租房屋的数据,预测2016年3月至2017年租金将上涨20%,这一趋势将持续下去。

“如果你是业主或房乐,情况还好,但如果你是房客,就相当痛苦。“

大卫.杜夫说,这一预测对那些租房居住的人们相当不利,因为现在已经有许多人已经很难找到温哥华可负担起的出租房屋。

大卫.杜夫说,加拿大抵押和住房公司的数据表明,从历史上看,温哥华租金相对其他城市,涨幅还不算太大。

经济学家表示,因此现在看到温哥华租金将出现大幅上涨,一点也不奇怪。 这些预期的增长幅度对年轻人和穷人来说是个严重问题。

大卫.杜夫认为可通过增加城市住房供给,重点是公寓楼和排屋,可以缓解租金的上涨。

他说:我们没有建造足够的住房,主要是因为温哥华几乎不分区,除温市中心外,几乎全为独立屋住宅。改变分区,这将是迈向解决房屋承受能力的一步。

本周早些时候,温哥华市长罗品信宣布,该市将在未来两年增加400个价格实惠的新家园,并指房屋空置率仍低于1%。

大卫杜夫说,虽然温哥华房屋新建达到创纪录的速度,但仍不足以显著解决房屋可负担能力。

(据加西网报道)

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