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葡萄牙移民2015年数据总结:房产投资势头强

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2016-01-21  

自移民热潮进入中国,美国、加拿大和澳洲这些传统移民大国逐渐成了“香饽饽”,随之而来的高门槛高价格只能让国人望而却步。近年来,欧洲国家通过购房移民项目吸引了众多中国投资者,其中葡萄牙黄金居留计划最受热捧!据葡萄牙SEF(移民局)发布的最新数据显示,该项目在2015年的总投资额高达16.93亿欧元,较2014年增长约4.6亿欧元,发展速度非常惊人!

葡萄牙移民2015年数据总结:房产投资势头强

欧洲国家通过购房移民项目吸引了众多中国投资者,其中葡萄牙黄金居留计划最受热捧

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据统计,截止到2015年12月31日,移民局累计批准了2693个投资者黄金居留签证申请,投资总额超过16.93亿欧元,其中房产投资为15.28亿欧元;作为葡国房产投资的核心力量,中国投资人数高达2202个,稳居第一!

通过与2014年的数据进行对比,移民专家分析,总获批人数在一年内增长了766人,中国投资者的人数增加593人,占增长人数的77%!如此给力的增长速度不难看出国人对葡萄牙投资移民的火热程度。另外,房产投资金额增长至15.28亿欧元,占总投资额的90%,反映了海外房产投资是许多移民葡萄牙的投资人常选的方式。黄金居留许可附属申请的人数也在2015年上升至4293位,比2014年增长了1322位,移民专家分析,越来越多的投资人认同和适应葡萄牙的生活环境,并希望通过家庭团聚计划同家人一起在葡萄牙享受品质生活!

为何葡萄牙购房移民如此受投资人青睐,并且投资需求还保持着只增不减的旺盛势头呢?凯胜移民专家从多个方面分析葡萄牙移民业能够长盛不衰的原因:

政府大力推广“黄金签证”项目

葡萄牙黄金移民法案是由葡萄牙外交部与内政部与2012年10月8日联合颁布,2012年12月面向全球正式实施。法案规定主要申请人购买50万欧元以上的房产就可以获得葡萄牙居留权。如此宽松的条件,让葡萄牙以独特魅力成为投资移民者的心头好,可见黄金移民法案着实起了很大的推动作用。另外,政府极其重视这一政策为葡萄牙带来的巨大投资,坚定地继续推广“黄金签证”项目。

房地产业日渐复苏

葡萄牙作为欧洲旅游度假胜地,其年接待量为总人口数两倍,大量的人口流动使得葡萄牙房产出租市场异常火爆。葡萄牙房价在金融危机前连续30年年平均增长率为4%,目前葡萄牙房产已随经济复苏,达到历史的平均水平指日可待,葡萄牙房产未来“房产升值+欧元升值+租金收益”总收益有望达到接近60%。移民专家特别提醒:任何一个移民项目都有黄金周期,刚开始都会比较宽松,速度比较快。如果申请人一旦激增到一定数量,就会出现拥堵,建议投资人还是尽早申请,提前布局!

 

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(据凤凰宁波)

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