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房子太贵买不起啦!英国房屋首付升至3万镑

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2016-01-18  

据理财网站This is Money报导,Halifax的最新研究显示,英国房屋首付通常已超过3万镑,2015年的预期初次买房人数出现了下降,为四年来首次。该研究基于Halifax的银行和房屋贷款借款委员会数据。英国住宅多少钱也困扰了不少人。

房子买不起啦!英国房屋首付升至3万镑

Halifax预期去年有约31万人初次贷款买房,比2014年的31.17万人稍有减少

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报告认为造成人数减少的原因之一在于可供选择的房源数量不足。由于房源不足对房价压力继续加大,2015年初次买房人的首付金额比2014年增加了13%(3,833镑)。2014年的典型首付金额为29,094镑,而2015年则上涨到了32,927镑。

去年,伦敦地区初次买房人的平均首付金额已达91,409镑,是北爱尔兰16,578镑的五倍多。

伦敦地区初次买房人首付比例约在25%左右,而在北爱尔兰,需要借贷的金额往往小的多,平均首付比例只有15%。

此外,初次买房人购买的房屋平均价格为190,180镑,比去年上涨了10%,平均首付比例为17%。

伦敦一套典型的起步房价格为367,990镑,而在北爱尔兰则只需108,542镑。

苏格兰地区的一套典型起步房价格为133,178镑,而在威尔士地区则为124,817镑。

研究还发现,为了能拥有自己的房产,越来越多的人选择借贷期限超过35年的房贷产品,而不是普通的25年期房贷。

在2007年,有16%的初次买房者选择了35年期房贷,但到2015年这一比例已经上升到了26%。

虽然去年初次买房人数出现了小幅下降,但比起2011年,这一人数仍然上升了近60%,当时只有193,700人购买了自己人生第一套房产。

Halifax的房贷主管麦金利(Craig McKinlay)表示,虽然在过去一年中一套典型起步房价格上涨了10%,但因为房贷利率处在历史低位、就业率上升和工资实质增长等有利的经济状况,初次买房人数仍然没有下降太多。

 

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(据英中网)

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