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加拿大华裔抢房完胜中国富豪

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2015-02-28  来源:居外综合

温哥华历来是海外华人买家青睐的房地产风水宝地,出高价抢offer在那里早就不是新闻了,然而近日温哥华西区一间豪宅抢offer闹剧还是引起了媒体关注,因为这次加价40余万抢offer成功的不是中国富豪,而是一个本地华人医生。

本地华裔成功压过中国富豪加价40余万抢下的温西豪宅

据明报报道,这个位于温哥华西区Paton街4700路段的楼盘放出不久,便有11个买家下单,其中9人为华裔,最后本地买家以410万元成交。 

这就是本地华裔成功压过中国富豪加价40余万抢下的温西豪宅。

地产经纪黄英伟介绍,该楼盘开价368.8万元,政府今年估价为315.3万元,成交价比估价高出30%。该间房屋2014年的政府估价为286.27万元,光是估价便在一年内上升10%。附近邻居称,该区类似的楼盘去年成交价仅为310万元,今年竟然出现410万元的成交价,等于是一年上涨了100万元。而11名买家中排第二的是中国来的富豪,出价则为380万元。

黄英伟透露,他所代表的买家为一名本地华人医生,愿意出高价购屋的原因,主要是因为该区大多是专业人士居住,非常适合买家的需求。

华人聚居区依然要抢

尽管业内一再提醒,加拿大房价已经被严重高估了,但抢offer现象在某些华人聚居区依然是主旋律,个中原因值得玩味。

一位华人地产经纪称,抢offer最大的好处是卖方经纪比较容易push卖家成交。2014年,不仅仅很多老经纪喜欢用抢offer方式去卖房子,很多新经纪在偶尔拿到listing的时候也采用这种方式。作者谈到经历的1次抢Offer失败,他估价这个房子应该是在90万左右,有两个Offer来抢,他出到88.3万,而另外一位经纪出价98万多,并且取消全部条件,当然后者胜出。

有网友慨叹,现在listing的房价已经不是卖价了,而是“抢房指导价格”。也有网友指,listing的房价往下砍价的比比皆是,你为啥非要跟着抢呢?华人聚居区对你来说真的那么重要吗?

来看看网友贴出来的最近几个华人参与抢offer成交的经典案例吧:

这套加价11万

这套加价14万

这套加价10万

这套加价5万

这套加价39万

浏览居外【名家专栏】栏目之加拿大,了解加拿大房产投资独家专业解读。

 

 

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