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加拿大安大略省奧羅拉4卧4卫新房的独栋别墅

72 Marsh Harbour, Aurora, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 2,198,000

约¥ 1,153万

咨询交易费用

建筑面积: 318平方米
土地面积: 441平方米
房型: 4 卧 4 卫 5 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:72665115

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位于加拿大安大略省奧羅拉的房产。

这个极致华丽的全新加高平房位于令人向往的Aurora Highlands社区内的一条小路上,是由Geranium房产公司开发的 "Allegro "项目的一部分。房子上下两层的总面积超过3400平方英尺。房子上层有10英尺高的天花板、高底板和令人惊叹的硬木地板。适合聚会的大客厅配有大理石天花板和壁炉。厨房内配有Wolf品牌6口燃气灶、Subzero 品牌冰箱、超大橱柜、大型中岛和备餐间。主卧室配有水疗室般的五件套浴室和步入式衣帽间。下层有两间宽敞明亮的卧室(9.5 英尺高),外加宽敞的娱乐室和杂物间。该物业的串联式车库可停放三辆汽车。您可千万不要错过这个梦幻般的建筑杰作!

欢迎选购/了解加拿大安大略省奧羅拉房产。

配套设施

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居外物业ID:72665115

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代理公司: Keller Williams Realty Centres
支持语言: 英语 法语 意大利语 其它 德语
服务代表: Vincent Bongard Vincent Bongard

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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