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泰国Phuket1卧1卫新开发的公寓

Kata Beach, Phuket, Pkt, Thailand

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房屋价格:

THB 4,189,500

约¥ 83万

建筑面积: 3平方米
土地面积: 3平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 6 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:72606086

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位于泰国普吉府普吉的房产。

Wekata公寓第三期距离卡塔(Kata)海滩300米。

该项目的主要特点是生态友好概念和宽敞布局。 部分单位设有私人游泳池。

5年固定收益 7% 年利率(100%付款)、3年(分期付款)适用于面积不超过47平方米的公寓。 全额付款后 30 天累积。 个人使用:旺季-15天,淡季-30天。 固定收益单位 5 年后可选择回购(限时优惠)。

为那些想要将投资与自己的住宿结合起来的人提供的租赁池计划:40% 的收入归投资者,60% 归管理公司(所有费用均由 MC 承担)。 预计利润:5-10%。 利润是移交房产后才产生。

施工期分期付款。

项目设施:游泳池、健身房、儿童俱乐部、餐厅。

欢迎选购/了解泰国普吉府普吉房产。

配套设施

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居外物业ID:72606086

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代理公司: Intermark Global
支持语言: 普通话 英语 俄语
牌照号码: 2306114.01
服务代表: Agent Intermark Global Agent Intermark Global

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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