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泰国Phuket2卧2卫新房的独栋别墅

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房屋价格:

THB 10,000,000

约¥ 197万

建筑面积: 165平方米
土地面积: 165平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:72606082

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位于泰国普吉府普吉的房产。

别墅位于普吉岛南海岸,距离拉威海滩(Rawai Beach)200 米。
该地区的设施包括:可送餐到别墅的餐厅、清洁服务、儿童俱乐部、公园和水上乐园、学校、幼儿园、医疗中心。
步行即可到达拉威海滨长廊、餐厅、市场、全天候商店、SPA。
专业管理公司。
为那些希望将自己的住所与投资相结合的人提供 "租金池 "计划: 收入的 40% 归投资者,60% 归管理公司(所有费用由管理公司承担)。预计利润:每年 6-10%。

欢迎选购/了解泰国普吉府普吉房产。

配套设施

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居外物业ID:72606082

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代理公司: Intermark Global
支持语言: 普通话 英语 俄语
牌照号码: 2306114.01
服务代表: Agent Intermark Global Agent Intermark Global

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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