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法国巴黎1卧1卫的公寓

Place Des Vosges, Paris, Ile-de-france, France

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房屋价格:

EUR 2,290,000

约¥ 1,768万

建筑面积: 87平方米
土地面积: 87平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0

居外物业ID:72325240

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物业特色

巴黎经典地址孚日广场(Place des Vosges) 复式精装公寓
巴黎经典地址孚日广场(Place des Vosges)的理想居所。在一栋列入历史文物建筑的三楼,也是顶层,一套优美、明亮、阳光充足的复式公寓。这套交钥匙公寓俯瞰广场,景色美不胜收。建筑师对其进行了全面翻修,在保留原有特色的基础上,融入了精致的现代设计。一楼是一个大客厅,带半开放式全套设备厨房、一个淋浴室和一个卫生间。楼上是一间带书房的大卧室。 院子里有一个停车位,楼道上有两个储藏室,为这套豪华公寓增色。
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配套设施

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平面图

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居外物业ID:72325240

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代理公司: Marc Foujols
服务代表: Simeng Gao

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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