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法国Cap-d'Ail7卧7卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Cap-d'Ail的独栋别墅,编号28988348 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Cap-d'Ail的独栋别墅,编号28988348 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Cap-d'Ail的独栋别墅,编号28988348 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Cap-d'Ail的独栋别墅,编号28988348 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Cap-d'Ail的独栋别墅,编号28988348 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Cap-d'Ail的独栋别墅,编号28988348 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Cap-d'Ail的独栋别墅,编号28988348 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Cap-d'Ail的独栋别墅,编号28988348 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Cap-d'Ail的独栋别墅,编号28988348 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Cap-d'Ail的独栋别墅,编号28988348 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Cap-d'Ail的独栋别墅,编号28988348 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Cap-d'Ail的独栋别墅,编号28988348 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Cap-d'Ail的独栋别墅,编号28988348 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Cap-d'Ail的独栋别墅,编号28988348 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Cap-d'Ail的独栋别墅,编号28988348 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸Cap-d'Ail的独栋别墅,编号28988348
房屋价格:

EUR 25,000,000

约¥ 19,223万

建筑面积: 537平方米
土地面积: 1200平方米
房型: 7 卧 7 卫 3 车库

居外物业ID:28988348

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Magnificent 'Belle-Époque' mansion built in 1901 has been completely renovated throughout to the very highest standards and with only the finest materials. Over four floors, this majestic building towers the skyline and benefits from panoramic sea views. Sitting in a landscaped garden of 1,200 sq.m with large family sized swimming pool and terraces, this property offers 7 bedrooms all en suite and with dressing rooms, 2 living rooms, an office and a beautiful oval dining room. There is also a wine cellar, a home cinema room and a hamman - sauna. A true haven of peace, Villa Marizzina is a prestigious property that will seduce you with its charm and exceptional location.

配套设施

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服务代表: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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