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泰国曼谷4卧5卫新房的独栋别墅

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房屋价格:

THB 21,900,000

约¥ 464万

建筑面积: 420平方米
土地面积: 420平方米
房型: 4 卧 5 卫 5 车库
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:70783627

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项目名称:The Grand LUX 邦纳
地理位置:曼谷东边邦纳区
别墅类型:全独栋顶级泳池别墅,每栋都配有私人泳池
总户数:61户(低密度)
户型: 双层别墅,4-5房,3-8个停车位,使用面积306-525平米
价格:2190万泰铢起(约合人民币480万起)

物业配套

现代化健身中心
盐水加氯系统游泳池
会所
会客厅与会议厅
多功能花园草坪与运动区
三道大门系统,三层安全防护
门卫刷卡系统
小区内24小时巡逻
CCTV中央监控

项目户型
小户型,占地420平米起,使用面积306平,4卧5卫,3客厅带保姆间,3-6个停车位。

中户型,占地480平米起,使用面积407平,4卧5卫,3客厅2保姆间带洗涤区,4-8个停车位。

大户型,占地650平米起,使用面积525平,5卧6卫带酒吧房,3客厅2保姆间带洗涤区,4-8个停车位。

位置及周边配套
小区位于曼谷东环线主干道旁,通多条高速,出入市中心交通方便。

素万那普国际机场 15公里

Summit Windmill 高尔夫球俱乐部 7公里

栏杆平大学/生鲜菜市场 3.5公里

Mega bangna商场/宜家/罗宾逊商场/homepro家居城/Big C超市 5.5公里

配套设施

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平面图

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居外物业ID:70783627

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代理公司: TC 888 PROPERTY CO.,LTD
支持语言: 普通话 广东话 英语 泰语
牌照号码: 泰国华泰地产 TC 888 PROPERTY
服务代表: Lucy Liu Lucy Liu 微信咨询

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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