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加拿大新斯科舍省Chester总占地13652平方米的住宅用地

7 Witmere Drive, Chester, Nova Scotia, Canada

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房屋价格:

CAD 2,250,000

约¥ 1,193万

咨询交易费用

土地面积: 13652平方米

居外物业ID:69309524

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Subdivision possible into 3 separate lots, from this 3.37 acre parcel on picturesque Nauss Point, and 137' of waterfront on sheltered Chandler Cove, this property enjoys commanding views of the Chester Golf Club, Aspotogan Peninsula, Meisner's and Mountain Islands and beyond. Zoned Estate Residential, this special parcel - the largest remaining undeveloped oceanfront property in Chester - invites a unique family compound or may be subdivided into two or three separate lots all with spectacular views. The winding gravel lane from Witmere Drive leads to the boathouse and the wharf. The gently sloping land offers numerous elevated locations to site one's new home, all with wonderful water views. The existing approximately 480 sq. ft. open concept seasonal light filled guest cottage includes a kitchenette and a 3-pc bath is tucked near the property line and has pretty water views. Located at the water's edge, the 10' x 20' boathouse includes a concrete floor and a loft. Mariners will appreciate the storage. There is a beach and a wharf with a ramp and six floats, use a mooring for your boat in the cove or launch your kayak from the shore, or use the deeded shared wharf on front harbour... lots of options here to explore the numerous islands or seaside communities. Sail/motor/paddle or stroll into the village of Chester, past the colourful gardens, along the Front Harbour to all the activities/amenities that Chester village has to offer... seaside golf/yacht/tennis clubs, Playhouse, Art Centre, hockey/curling/skating complex, salt water Lido, full service marinas, and more on Nova Scotia's treasured South Shore, the Bluenose Coast. 45 minutes from Halifax, and 30 minutes to UNESCO Town of Lunenburg.

配套设施

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居外物业ID:69309524

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代理公司: Engel & Völkers Nova Scotia Chester
支持语言: 英语
服务代表: Tim Harris

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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