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泰国苏梅岛4卧5卫新房的独栋别墅

Ko Samui, Surat Thani

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房屋价格:

THB 59,000,000

约¥ 1,267万

建筑面积: 59平方米
土地面积: 149平方米
房型: 4 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:68995467

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位于泰国素叻府苏梅岛的房产。

令人惊叹的四卧室别墅,位于苏梅岛(Koh Samui)备受追捧的查汶莱(Chaweng Noi )山区。

这座别墅可谓一颗稀有宝石,是该地区最后一块可用土地。 使用来自世界各地的最佳材料按照最高规格完成。 这栋令人惊叹的别墅设有 4 层起居区,每层均享有海洋和丛林全景,是放松身心的理想场所。

别墅设有带落地窗和门的开放式起居区,可从酒店的每个角落提供自然光线和壮丽景色。 玻璃无边泳池为别墅增添了现代和奢华的感觉,非常适合在畅游的同时欣赏令人叹为观止的美景。

将实施最新的太阳能解决方案,不仅环保而且节能。 智能照明和全套别墅音响系统使其成为招待亲朋好友的理想场所。

非常适合家庭入住,所有四间卧室均设有套间浴室,并为每个人提供充足的空间。 别墅由屡获殊荣的建筑师设计,提供室内和室外生活的无缝结合,使其成为热爱热带岛屿生活方式的人们所需的完美空间。

距查汶(Chaweng)仅 5 分钟路程,位于岛上绝佳的位置,并且具有全年出租的潜力。 对于那些想要尽情享受苏梅岛美景的人来说,这是一个完美的地方。

我们相信这座别墅将超出您的期望,我们非常欢迎您来参观,亲眼看看这个令人难以置信的项目。

付款时间表:
预订:200 万泰铢(预订时支付)
开工:总价的 30%(2023 年 8 月/9 月到期)
50% 完成:总价的 20%(别墅完成 50% 时支付)

欢迎选购/了解泰国素叻府苏梅岛房产。

配套设施

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居外物业ID:68995467

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代理公司: Martinez-Colomer Real Estate
支持语言: 英语 葡语 法语 西班牙语
牌照号码: 0845565013910
服务代表: Ana Rivera Ana Rivera

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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