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加拿大安大略省Elmvale3卧2卫的独栋别墅

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房屋价格:

CAD 1,099,990

约¥ 583万

咨询交易费用

房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:68484701

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Step into sophistication in this gorgeous newly built home completed in 2022! 132 Ritchie Crescent takes upgrades to a new level, we are talking every door handle has been considered and upgraded. This modern inspired look offers black accessories everywhere.Stunning kitchen gleams with 45 upper cupboards accessorized by crown moulding, an upgraded pantry and 6 subway tile backsplash. All black pulls and knobs plus soft close hinges on all kitchen and bath cupboards, upgraded Farmhouse black light fixtures are all LED for efficiency with pot lights throughout the living and kitchen area, quartz counter tops in kitchen and bathrooms as well as black faucets throughout. Every appliance has been considered and matches the homes air of taste and luxury. Floor to ceiling stone gas fireplace, Oak staircase and 9-foot ceilings. Three spacious bedrooms including a sizeable master with ensuite complete with the comfort of heated floors, upgraded glass shower and roman soaker tub, his and hers sinks of coarse and a walk in closet. 2nd floor laundry with added insulation for sound proofing and motorized Roman flat shades custom for most windows. The baby is going to sleep like a dream – you, too! Full basement with upgraded 48 windows and a rough in for a bathroom. It's just waiting for your design.Did we mention transferable Tarion Warranty yet? The double car garage is already equipped with a Tesla charger for your efficiency. 200 amp service, smart thermostat, water purifier and softener? This home offers a full brick exterior (back too), upgraded black window trim, black soffit, upgraded wood porch post, garage doors and front doors. These have all been stained Walnut. The yard will be graded this summer and sod added right around the home and the driveway will also be paved. All you need to do is move in so reach out, let's see if great sunsets over the horizon in the backyard with no neighbours is your scene.

配套设施

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居外物业ID:68484701

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代理公司: Luxury Portfolio International
支持语言: 英语
服务代表: Melissa Neuen

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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