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加拿大安大略省KeswickKeswick的独栋别墅

Woodbine Ave & Glenwood Ave, Georgina, Keswick, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,117,990

约¥ 593万

咨询交易费用

房龄(年): 0

居外物业ID:66567124

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物业特色

Keswick新篇章-Lake Simcoe湖畔超大型规划社区,豪华独立屋楼花仅110余万起!

【楼盘项目】Simcoe Landing
【开发商】Regal Crest Homes
【地址】Woodbine Ave & Glenwood Ave, Georgina
【类型】独立屋
【楼层】2
【价格】110余万起
【单位面积】2090 up
【单位户型】4-5房
【交房日期】预计2024年春季

Simcoe Landing位于Woodbine Ave & Glenwood Ave, Georgina。毗邻HWY404,不到一小时车程到达多伦多,轻松切换度假模式。背靠Cook's Bay与Lake Simcoe的宁静小镇。36尺,45尺,50尺以及60尺各种户型均可选择。邻近的 Sharon、Newmarket、Mount Albert 和 Aurora 社区距离 404 号高速公路和 Woodbine 大道都很方便,住在凯西克将是一个远离城市的度假胜地,即使是家庭也需要。

坐落于Cook's Bay岸边
分分钟到周围十几座沙滩公园
4分钟上高速404
18分钟到Newmarket
47分钟到多伦多市中心

Keswich简介:
Keswick是位于中南部社区加拿大省份的安大略省。情境化北多伦多在库克湾,Keswick是Georgina镇的一部分,在最北端市约克区。是Keswick西姆科湖岸边的一个小型住宅社区。该镇拥有沿湖岸和附近农业区的许多购物区和景点。大多数居民向南通勤到纽马克特或多伦多工作。艺术与文化方面Keswick有斯蒂芬·利科克剧院于 1985 年开业,提供从音乐剧和戏剧到管弦乐队和乐队表演的各种表演,Georgina艺术中心和画廊成立于 20 世纪末,展出了 500 多幅加拿大艺术家捐赠的原创绘画和照片。Music in the Streets 是由当地音乐商店 Connors Music 主办的一个音乐节。

景点方面Georgina军事博物馆位于凯西克的北端。该镇已成为安大略省游泳、划船、冰钓和雪地摩托的热门目的地。Georgina提供许多全年活动,包括许多公园、海滩、森林地区、保护区,如牵牛花省级自然保护区、Sibbald Point 省立公园和凯西克沼泽鱼类和鸟类保护区。位于乔治娜 (Georgina) 的 ROC 是一个全年开放的户外冒险乐园,冬季提供滑水、单板滑雪和滑雪等活动,夏季提供足球、排球和自行车道等活动。simcoe lake,位于多伦多市北部,是一个 3580 平方公里的湖泊,位于Georgina。simcoe lake是特伦特塞文水道的一部分,该水道连接安大略湖和休伦湖的乔治亚湾。52 公里的海岸线,湖泊活动包括划船、游泳和钓鱼。这个四季分明的社区拥有购物、餐饮、娱乐、学校、高尔夫球场以及距离西姆科湖库克湾仅几步之遥的理想位置。在这里,居民可以尽情享受美丽的海滩。几个提供全方位服务的码头可供喜欢航行、钓鱼或驾车游览的客人使用。

开发商简介:
Regal Crest Homes是一所已经有超过了50年历史的建筑商,出品的物业遍布整个大多伦多地区。该建筑商特别擅长兴建豪宅,从用料到做工都十分有保障。

限时优惠:
3 ¼”空间铺至高端木地板
升级楼梯间名贵橡木用料
大气石英厨房桌面升级
1年Rogers家庭网络包体验
赠价值$15,000豪华装潢升级

付款方式:
签约付2万;30天付3万;90天付4万;120天付4万

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:66567124

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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