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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

Sheppard Ave W, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 600,000

约¥ 305万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:65800687

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物业特色

北约克新楼【NorthCore】Yonge街龙脉头部位置, 坐标北约克CBD心腹地带Yonge&Sheppard

楼盘名称:Northcore Condos
楼盘位置:53 Sheppard Ave W, North York, ON M2N 1M4
交界处:Yonge St & Sheppard Ave
楼层:共16层
单位总数:381
开发商: Westdale & Fieldgate Urban

Northcore 位于整个北约克区最令人羡慕的位置之一。北约克中心沿央街延伸,这是该市的主要商业区之一。这意味着它是一个密集的就业中心、商业区、餐饮中心等等。这里也有很多公共交通,街道交通服务于当地街道,附近还有 Sheppard-Yonge 站,该站与 Yonge-University 地铁线相连。步行距离皆可到地铁站、餐馆、购物中心,离DT多伦多仅有20分钟车程。

当您住在这里时,Sheppard-Yonge 站就在您家门口——实际上只需步行两分钟。这个地铁站离这里如此之近,最大的好处是它为那些不得不在整个城市出差工作的人提供了很好的通勤选择,这也是使这里成为如此巨大的投资机会的原因。

开发商Fieldgate Urban和WestDale强强联手 年度大盘 ,即将闪亮登场。Fieldgate Urban 是一家屡获殊荣的建筑商,拥有超过 55 年在安大略省南部建造房屋的经验他们以建造高品质住宅和总体规划社区而享有盛誉,并且他们继续在他们创建的每个项目中使用相同的质量设计价值观和对细节的关注。


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配套设施

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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