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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

Elm St, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 600,000

约¥ 317万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:65606060

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物业特色

多伦多市中心高端公寓8 Elm on Yonge

8 Elm on Yonge Condos是开发商Reserve Properties和Capital Developments在多伦多市中心开发的豪华公寓楼花,坐落于近Bay St和Elm St的交界处。

楼盘地址:8 Elm St, Toronto
楼盘开发:Reserve Properties和Capital Developments
楼层高度:68层
单位总数:807
交房时间:预计2028年

8 Elm Condos顾名思义位于多伦多最热闹的登大士广场附近的Elm大街8号,过马路便是多伦多著名的瑞尔森大学,新公寓南部便是多伦多最大的购物中心伊顿商场,这里被誉为多伦多的时代广场!8 Elm on Yonge 位于多伦多 Bay Street Corridor 社区,靠近College Park、 Joseph Sheard Parkette 和 Larry Sefton Park。2分钟步行Dundas地铁站,楼下著名的Dundas Square,四季活动中心,举步入PATH,街车,伊顿购物中心,核心商务区,饭店,娱乐,各种零售商铺遍布每一个角落,举步瑞尔森大学,5分钟车程便可抵达多伦多大学和在大学路上的各大医院。如果您是在市中心工作并渴望多伦多公寓生活便利(包括令人垂涎的短途通勤)的年轻专业人士,这里真的是最佳居住地。

步行得分和交通得分 100/100
位于 Bay街金融区
靠近瑞尔森大学的登打士站
步行即可到达伊顿中心和登打士广场
7分钟车程到多伦多大学圣乔治校区
靠近商店、餐厅和学校
附近的 Larry Sefton Park、College Park 和 Joseph Sheard Parkette

8 Elm Condos高68层,正好在yonge街上注明的地标高楼Aura高层公寓楼的正南方,8 Elm公寓由著名设计公司IBI集团设计,大楼拥有807套居住单位, 由多伦多两大实力雄厚, 有多年成功开发经验的开发商Reserve和Capital Development联手打造,之前他们在多伦多市推出的Untitled, 11YV, Azura, E condos, Line 5登登优秀项目。

8 Elm Condos豪华公寓设施齐全,大楼1-7层拥有成套全新的休闲娱乐健身社交餐饮购物等等高档公用设施。公寓单位为9尺层高,落地玻璃窗采光好,装修豪华高档,全屋木地板,不锈钢电器,大楼不仅外观设计独特,内部建材工艺户型设计色彩搭配和科技元素堪称一流现代,每一套都是精品!

开发商:
Reserve Properties 是住宅、零售和综合用途物业的活跃开发商。凭借超过 30年的经验,这位高管参与了超过 125 个项目,涵盖北美超过 12,500 套住宅和 200 万平方英尺的商业和零售空间。Reserve 团队跨越两代家族,在房地产开发、建设和融资的各个方面提供广泛的专业知识。他们坚持不懈地倡导并推进整体规划社区的建设,从土地收购、楼盘开发、社区建设到管理都具备丰富的经验和卓越的能力。

成立于中欧、拓展于东欧的Capital Developments于2006年被人们所熟知,回到加拿大后,在多伦多和蒙特利尔开发建设住宅和混合用途建筑。迄今为止,共参与开发超过了2,000套公寓单元的建筑,并提供零售商铺辅助开发服务。最为多伦多市民所熟悉的是位于市中心的1,000个单元开发项目和150/155 Redpath双塔项目、The Yorkville Condos、Azura Condos、150/155 Redpath, E2 Condo, Art Shoppe Loft等,都广受欢迎!

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:65606060

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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