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澳洲昆士兰Gold Coast5卧5卫特别设计建筑的独栋别墅

14 Kim Court, Helensvale, Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337
房屋价格:

AUD 2,695,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 1,301万

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咨询交易费用

建筑面积: 418平方米
土地面积: 700平方米
房型: 5 卧 5 卫 8 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 3
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:65431337

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位于澳大利亚昆士兰Gold Coast的房产。

南北朝向,位于牡蛎湾和希望岛之间最理想的口袋里的临水物业。这座精心设计的临水住宅坐落在703平方米的大面积土地上,是现代化的精品。拥有5间卧室,5间浴室、5个客厅和8个安全停车场。一个大型的自由浮桥从16.9米宽的水边延伸出来。不收取法人费用。园林式的场地和豪华的空间。

通过超大的设计师前门,你可以看到水景,它将你的注意力吸引至宽敞的比例,宽敞明亮的起居和用餐区。这里直接通向户外娱乐区,可以看到壮观的水景。
进入宏伟的开放式美食风格厨房,配有瀑布边的超大浮岛长凳,商用大小的烤箱和步入式食品储藏室。

国王级的主卧,有大型套房和男女主人的步入式衣柜。另外三间超大的大号卧室有自己的套间和步入式睡袍。主卧和其他三间卧室位于上层,有一个大的休息厅和学习区。
第五间卧室在底层,旁边有一个全尺寸的淋浴和厕所,方便客人使用,是一个完美的多代同堂之家,也可以容纳两个家庭。

一楼有三个独立的客厅,两个休息厅、一个带关闭门的媒体室。户外隐藏式娱乐区,大型盐水游泳池和全管道输送及分区空调的自由容纳浮桥。

欢迎选购/了解澳大利亚昆士兰Gold Coast房产。

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337 澳大利亚昆士兰Gold Coast的独栋别墅,14 Kim Court,编号65431337

居外物业ID:65431337

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支持语言: 英语
服务代表: Fiona Jepson

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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