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澳洲昆士兰布里斯班3卧1卫曾经整修过的独栋别墅

澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,编号76092891 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,编号76092891 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,编号76092891 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,编号76092891 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,编号76092891 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,编号76092891 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,编号76092891 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,编号76092891 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,编号76092891 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,编号76092891 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,编号76092891 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,编号76092891 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,编号76092891 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,编号76092891 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,编号76092891 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,编号76092891 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,编号76092891 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,编号76092891 澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,编号76092891
房屋价格:

AUD 2,100,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 988万

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建筑面积: 269平方米
土地面积: 700平方米
房型: 3 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 24
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:76092891

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位于澳大利亚昆士兰布里斯班的房产。

这座豪华的住宅坐落于备受推崇的Sinnamon Park社区,它将为您带来无与伦比、精致、舒适的生活方式。该住宅毗邻圣艾丹圣公会女子学校(St. Aidan's Anglican Girls' School)和圣彼得路德学院男女混合学校(St Peter's Lutheran College - Co-educational school)等布里斯班一流名校,是想为子女提供顶级教育的家庭的理想选择。房子宽敞的布局包括正式和非正式起居区,其设计旨在捕捉自然光,增强开放感和宁静的氛围。

该物业的一大亮点是宽敞的户外空间,其中的名品厨房尤适合用来招待亲朋好友。景观优美的花园宛若一个宁静的避风港,是住户放松身心的私人绿洲。整个住宅的高品质装修体现了对细节的关注和对质量的承诺,它的出现,为住户带来了一个优雅和持久耐用的房产选择。

该住宅交通便利,毗邻主要购物中心、公园和娱乐设施,它不仅是一座住宅,它还在一个温馨的社区内提供了与众不同的生活方式。在精心设计下,该物业兼顾了生活的私密性和舒适性,是追求优雅和功能性平衡的家庭的理想选择。Sinnamon Park与社区的紧密联系,以及便于通往布里斯班顶级设施场所的优势,进一步提升了该房产的长期价值。这是一个难得的机会,快来澳大利亚最令人向往的地段之一,在这个独特的社区中拥有一个精致的家园,将您高品质的生活方式与持久的投资吸引力结合在一起吧!

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰布里斯班的独栋别墅,编号76092891

居外物业ID:76092891

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服务代表: Dean Firmin Dean Firmin

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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