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加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华4卧3卫的独栋别墅

5770 Granville Street, South Granville, Vancouver, British Columbia, Canada

加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的独栋别墅,5770 Granville Street,编号64565275 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的独栋别墅,5770 Granville Street,编号64565275 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的独栋别墅,5770 Granville Street,编号64565275 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的独栋别墅,5770 Granville Street,编号64565275 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的独栋别墅,5770 Granville Street,编号64565275 加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的独栋别墅,5770 Granville Street,编号64565275
房屋价格:

CAD 4,100,000

约¥ 2,164万

咨询交易费用

建筑面积: 291平方米
土地面积: 794平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层

居外物业ID:64565275

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物业特色

位于加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华的房产。

联系房产经纪人以获取更多详情。两块土地都是8500平方英尺。这栋房产从严格意义上来说属于一个容积率最高2.4的出租开发项目,且不允许分层。由于这个物业与CD1分区的物业毗邻,因此,一楼只能作零售用。隔壁的3栋物业(5828、5830、5850)都已售出。可向前任买家购买两片土地的环境报告。联络房产经纪人以获得更多详情。

欢迎选购/了解加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华房产。

配套设施

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居外物业ID:64565275

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代理公司: RE/MAX CREST VANCOUVER
支持语言: 英语
服务代表: Lester Twarog Lester Twarog

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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