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泰国曼谷1卧1卫新开发的公寓

Phetchaburi Road, Ratchathewi, Bangkok, Thailand

泰国Bangkok曼谷的公寓,Phetchaburi Road,编号64322514 泰国Bangkok曼谷的公寓,Phetchaburi Road,编号64322514 泰国Bangkok曼谷的公寓,Phetchaburi Road,编号64322514 泰国Bangkok曼谷的公寓,Phetchaburi Road,编号64322514 泰国Bangkok曼谷的公寓,Phetchaburi Road,编号64322514
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 31平方米
土地面积: 31平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:64322514

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物业特色

The Address Siam-Ratchathewi
项目名称:The Address 暹罗拉差贴威
开发商:AP (Thailand) Public Company Limited
项目位置:Ratchathewi区Phetchaburi 路。
项目结构:1栋50层公寓
总计套数:880套
建筑车位:449个,约51%
项目价格:25万泰铢/平方米(约4.9万人民币),总价760万泰铢起(约148万人民币)
完工时间:2022年10月
交房标准:精装修
项目户型:
1卧室 31-35 平方米。
2卧室 51-68.5 平方米。

项目详情:
The Address Siam-Ratchathewi位于曼谷市中心–暹罗-拉差貼威区域,处于曼谷市区的中心,属于绝版黄金地段。
这片区域也被视为是曼谷交通的中心,该项目离BTS蓝色线Ratchathewi站仅150米,未来还会开通BTS橙色线双轨交汇。且距离机场快线Phayathai站也仅700米,可以直接通往素万那普国际机场。乘坐一站便可到达曼谷最大的商业中心暹罗。优秀的地理环境让该项目不管是在投资方面还是居住方面都有着极大的潜力。
A级办公大楼将会在此区域落地三栋,Spring Tower、JRK Tower以及PhayaThai Complex,将为这片区域带来更多租房,购房的人群。同时这片区域也坐落着许多豪华别致的商场,Siam Paragon、Central World、Siam Discovery、Siam Center等。除此之外,这里也是世界级旅游城市曼谷的中心,商场,办公大楼,餐厅,豪华酒店,教育机构,医院等一应俱全。
The Address中层以上的最佳区域以一种特殊、卓越但最放松的形式应对所有生活方式。该设计增强了居住在高层建筑中的美感,给人一种独特的感觉。每一个细节都能带来全方位的放松。每一平方米的背后,都是“奢华休闲”理念的精髓,将优雅的态度于休闲生活的轻松融为一体,这一概念渗透到物业的各个方面,并产生了使其与众不同的独特生活礼仪。

我们的服务还包括物业管理、公司设立、退休签证、投资签证、工作签证、教育签证、法律服务、国际学校安置、会计。我们将全心全意去满足您的每个需求,为您提供各个方面的全方位服务。

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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