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泰国曼谷1卧1卫新开发的公寓

Soi Sukhumvit 40, Khlong Toei, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 35平方米
土地面积: 35平方米
房型: 1 卧 1 卫 146 车库
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:64243129

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物业特色

项目名称:Ideo Mobi Sukhumvit 40
开发团队:Ananda Development
项目性质:永久产权
项目位置:10 Soi Hemwong, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok 10110
项目结构:2栋8层,每栋楼两台电梯
总计套数:272套
建筑车位:146个

项目价格:505万泰铢起(约100万人民币)
物业费:65泰铢/平方米
维修基金:600泰铢/平方米
交房时间:现房,2022年建成
项目户型:
1房1厅 34.5~47平方米
1房plus 52平方米
2房2卫 50~81平方米
3房4卫 97平方米

项目详情:
Ideo Mobi Sukhumvit 40位于BTS Thonglo站与Ekaamai站的中间位置,向北步行8分钟(600米)可到达素坤逸大道,向南则可通向拉玛4大道(素坤逸路后花园),从拉玛4大道便可直接通向到Asoke中央商务区。
不管是想在曼谷居住,还是想要在曼谷投资的人,地区的概念都是一个重点。那不僅代表着在这一地区居住的人群的身份,还是一个城市发展潜力的象征。各类泰国专业的数据调查机构的不同角度数据分析中我们不难看出,素坤逸区主路段——素坤逸路与曼谷最主要的轻轨BTS重合,因此汇聚了多元化的人群结构,长期以来都被誉为【曼谷的富人区】。
沿着BTS前行不难发现,这一带都是曼谷最繁华的地段,也是曼谷房产投资最核心的地区。类似北京的二环或者国贸。
Thonglor和Ekkamai这一片区域,也有着非常多的日本人在此居住。在这附近,你能找到很多日本超市,酒吧和餐厅,甚至是日本出名的本地市场。许多日式商场以及居酒屋,烤肉店等都有在此坐落,甚至能够享受到日本温泉与泰式按摩的结合,你猛然间以为到了日本。由于这一带日本文化和日本人众多的关系,所以泰国人也将这一地区称为是【日本富人区】

我们的服务还包括物业管理、公司设立、退休签证、投资签证、工作签证、教育签证、法律服务、国际学校安置、会计。我们将全心全意去满足您的每个需求,为您提供从出行到生活各个方面的全方位服务。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:64243129

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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