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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

Southport St, Swansea, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 719,900

约¥ 382万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:64195456

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物业特色

【Southport Condos】多伦多Etobicoke 新地标, 面朝大湖景, 坐拥High Park之景

在多伦多的西部有个世外桃源
那离不仅有着全城赏樱胜地High Park
更有欣赏城中湖景最佳地 - Sunnyside Beach
而这里离Bloor West Village也只有5分钟
现在,定居在此的机会来了!
全新湖景双子公寓 Southport震撼来袭

【楼 盘 简 介】
楼盘名称:Southport In Swansea
楼盘地址:34 Southpor st, Toronto
地址交界:Southport St & The Queensway In Swansea
楼高:27层 & 30层
单元数: 625 Units
户型:1室,1+Den,两室 & 2+Den
开发商:State Building Group
交房时间:预计2026年

【社区和楼盘简介】
Southport In Swansea Condos 位于多伦多西湖区域Etobicoke历史悠久的Bloor West Village, 充满迷人的精品店,美食店,和艺术店; 毗连春天开满樱花的High Park公园,hiking徒步,野餐和赏花;步行可达安大略湖Lake Ontario 的湖滨区,沿岸步行和Humber Bay Arch Bridge吊桥. 位于三面环水的半岛,俯视整个Swansea和High Park公园. 社区配套完善,交通便利快速可达多伦多市中心。

6分钟公交(三个站)到Sobey 超市
1分钟至巴士站
8分钟公交至 Runnymede 地铁站
10分钟步行至Sunyside Beach
10分钟步行至High Park
15分钟车程至Humber Bay Park
30分钟至UofT Sg Campus

【Southport In Swansea Condos卖点和热点】
* 位于多伦多历史悠久的Bloor West Village社区
* 交通便利快速到达金融区
* 临湖而居的优美安静环境,真正旺钟带静
* 俯视整个High Park – 赏樱网红公园
* 毗邻Humber River和Lake Ontario的交汇处
* 满目琳琅的精品店,美食店和艺术店
* 租售比高,空置率低区域

Southport Condo距离湖边的Sunnyside Park只有10分钟的步行时间,一站的距离,让你体验到多伦多最美妙的湖景。而20层以上单位,也能在家尽享湖景之色。

【开发商简介】
开发商State Building Group在多伦多拥有超过55年历经3代的开发和建造经验,覆盖土地开发,商业工业开发,高端住宅开发和管理. 其姊妹公司Forest Hill Homes 更令人熟悉,开发和建造很多令人称赞的独立屋社区,秉承行业中高品种的理念一直赢得消费者的信心。作为多伦多一家多元化的房地产公司,State Building Group 开发了一系列出色的豪华公寓,包括令人垂涎的 Forest Hill 大道 609 号、Thornhill 的 Promenade Park 和 Townsgate 住宅、多伦多独家 Hogg's Hollow 社区的 York Mills 的 Hillside ,以及位于大多伦多地区和整个安大略省西南部黄金地段的多个享有盛誉的单身家庭总体规划社区。

付款方式:
本地居民:签约付1万;30天付5%;120天付5%;300天付2.5%;500天付2.5%;入住付5%
海外居民:签约付1万;30天付10%;120天付10%;300天付5%;500天付5%;入住付5%
车位:$64,900(原价$79,900;601尺以上单位可购买)
管理费:$0.63/sqft(包暖)
交房时间:预计2026年1月

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:64195456

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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