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泰国曼谷1卧1卫的公寓

Soi Watthana, Vadhana, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 3,200,000

约¥ 61万

建筑面积: 28平方米
土地面积: 28平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:64162019

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物业特色

项目名称:素坤逸 繁华里SKY RISE 64
开发团队:Risland Thailand
项目性质:永久产权
项目位置:曼谷 素坤逸 距离BTS轻轨PUNNAWITHI站300米
项目结构:共7栋超高层公寓,每栋35-49层
总计套数:3051套(一期1961套,二期1090套)

项目价格:平均人民币2.2万/平,总价62万起
交房时间:2024/09
交房标准:品牌装修
项目户型:套内约28~101平方米
28平方米单间
35平方米一房一卫
45-55平方米两室
部分大户型
付款方式:定金5万泰铢,签约20%,75%尾款交楼时付清

主要卖点:
【硅谷核心轻轨大盘】曼谷“硅谷”国家高新区素坤逸轻轨大盘,谷歌、亚马逊、华为等众多高精尖企业强势入驻本区域。
【素坤逸1号线上盖】300米即达曼谷中轴素坤逸线素坤逸轻轨1号线接驳家门口,转瞬达全城,双CBD商业集群交汇,万千繁华难得一遇。
【EEC走廊红利大盘】EEC东部经济走廊东大门,一站即享三维立体交通,双圈加持,4倍发展。
【素坤逸最后的投资洼地】项目位于曼谷素坤逸沿线城市新贵区Punnawithi,吸引了众多高科技精英入住
【享繁华配套就在家里】周边超饱和成熟配套,300米即享高新商务区生活,10大购物中心,4大国际名校环绕,全家乐享生活。
【罕见园林式社区大盘】9900平米曼谷最大中庭花园,绿化率40%,19%超低密度居住体验,超80%土地打造公共休闲空间,曼谷唯此一盘。
【大师级空间美学情怀】斩获国际建筑大奖无数泰国国宝级艺术大师扛鼎之作,被称为泰国建筑设计第一人的Duangrit Bunnag竭力打造素坤逸新居住范本。
【给你一个五星级的家】福布斯世界500强上榜顶尖开发商力作,海外置业认准全球可信赖一流开发商,海外购房无忧。

我们的服务还包括物业管理、公司设立、退休签证、投资签证、工作签证、教育签证、法律服务、国际学校安置、会计。我们将全心全意去满足您的每个需求,为您提供各个方面的全方位服务。我们的价格比市场上价格好,折扣超过25%,比市场价格便宜35%以上。如果您购买3居室或2居室加1居室进行投资,我们将帮助您申请价值500,000泰铢的全家投资签证

配套设施

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平面图

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居外物业ID:64162019

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代理公司: My Working Places Co Ltd
服务代表: Kaijie Huang

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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