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加拿大安大略省多伦多多伦多的公寓

218 Dundas St E, Toronto, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 700,000

约¥ 365万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工

居外物业ID:64118105

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物业特色

Yonge & Dundas学区房+地铁盘Menkes新作ELEKTRA公寓

【项目名称】ELEKTRA CONDO
【项目地址】212-218 Dundas St E
【交界处】Dundas 和 Jarvis东北角
【开发商】MENKES
【建筑师】Giannane Petricone Associates Inc.
【层数】41
【单位】495

多伦多东区出行100%地段!商圈、精品店、咖啡馆、超市大卖场和餐厅酒吧应有尽有!购物、餐饮和娱乐什么都不缺!羡煞旁人的娱乐金融综合功能新社区!尽享城市便利和绝佳生活!周边知名打卡点繁华尽揽:CN Tower、Rogers centre、酒厂区Distillery District、St. Lawrence市场、CIBC以及Dundas Square广场。这些只需数分钟到达,步行、交通、骑车指数高分!

步行指数95分,交通指数100分:
*步行4分钟至Ryerson大学
*步行8分钟至Eaton Centre大型购物中心
*步行8分钟至Dundas Square
*步行6分钟至地铁站
*开车4分钟抵达George Brown
*开车7分钟抵达OCAD大学
*开车8分钟抵达多伦多大学

周边4大名校“学区房”
UT多大、Ryerson大学、GBC学院和OCAD大学等4大名校可出门在10分钟内到达。在北美经济发达城市的多市中心,感受世界顶尖的教育水平,就业环境和前景可观,拥有大量的就业机会!

开发商介绍:
Menkes Developments Ltd. 是一家屡获殊荣的完全整合的私人房地产公司,从事办公、工业、零售和住宅物业的建设、所有权和管理。该公司成立于 1954 年,是加拿大最大的私人开发商之一,主要集中在大多伦多地区 (GTA)。Menkes在多伦多市场开创了公寓生活方式,是高层住宅社区开发,营销,销售和建设的市场领导者。到目前为止,Menkes拥有超过25,000套公寓单元,并被Tarion认可为安大略省顶级建筑商之一,提供优质和客户服务。代表楼盘:in.DE Condos, Sugar Wharf ,Harbour Plaza, Aria,Four Seasons Toronto

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:64118105

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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