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加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华3卧4卫特别设计建筑的独栋别墅

315 Furry Creek Drive, West Vancouver, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 2,998,000

约¥ 1,548万

咨询交易费用

建筑面积: 318平方米
土地面积: 1820平方米
房型: 3 卧 4 卫 5 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 4
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:59551928

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华的房产,其为一栋卓越不凡的住宅,采用钢铁和2000吨岩石凿成的石材建造而成,享有一览无余的豪湾(Howe Sound)和山景。对于那些在Furry Creek高尔夫俱乐部寻找自我空间或是独处时光的人士来说,这栋住宅将大大改变他们的生活,其距离西温哥华(West Van)和斯夸米什(Squamish)只有很短的车程。本住宅拥有可加热模压混凝土车道和铝质立面,以及23英尺高的天花板,设有6扇令人叹为观止的观景窗、豪华的厨房和用餐区,周围建有玻璃镶板栏杆和1000平方英尺的露台,并配有一道单纵梁钢制楼梯。主侧边区铺设了高达10英尺的拱形天花板,设有6件套套内卫浴、衬托着按摩浴缸的观景窗和天然石材。住宅还配有9分区供暖/制冷系统和可控制窗帘,以及2/5/10。这栋如同雕塑般完美的住宅展现了超棒设计、出色工艺、优质生活方式与自然美景相结合的巨大魅力。欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省西温哥华房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:59551928

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代理公司: Oakwyn Realty Ltd Downtown
服务代表: Andrew Lasko

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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