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加拿大不列颠哥伦比亚省North Vancouver4卧5卫的独栋别墅

2663 Tempe Knoll Drive, North Vancouver, British Columbia, Canada

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房屋价格:

CAD 2,488,888

约¥ 1,289万

咨询交易费用

建筑面积: 298平方米
土地面积: 562平方米
房型: 4 卧 5 卫 3 车库
房龄(年): 32

居外物业ID:59234421

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位于加拿大不列颠哥伦比亚省North Vancouver的房产,其为一座经过全面翻新的5卧5卫住宅,共设有7个房间及封闭式学生套间,必将让您拥有全新且持久的生活回忆。该住宅位于一个宁静的家庭住宅区,距离坦佩诺尔网球场(Tempe Knoll Tennis court)和坦佩高地公园(Tempe Heights Park)仅几步之遥。这座3层住宅配备了最新家电、1间全新厨房、经过全面整修的浴室、各种令人惊叹的灯具,并有全新窗户、最新前门、耐用的铝制屋顶、设备齐全的健身房及水疗区(配有可容纳10人的全新按摩浴缸)。地板已采用大理石瓷砖和硬木进行了重装。整个住宅共设有3台壁炉,拥有现代化外观及绝佳的舒适感。住宅所在的住宅区拥有绝佳的社区氛围,距离林恩谷购物中心(Lynn Valley Shopping Centre)、卡伦马格努森社区(Karen Magnussen Community)娱乐中心、阿盖尔中学(Argyle Secondary)和边界小学(Boundary Elementary School)仅几分钟路程!欢迎了解/选购加拿大不列颠哥伦比亚省North Vancouver房产。

配套设施

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居外物业ID:59234421

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代理公司: RE/MAX CREST VANCOUVER
支持语言: 英语
服务代表: Lester Twarog Lester Twarog

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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