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泰国杭东3卧3卫新开发的联排别墅

Ban Buak Khrok North, Hang Dong, Chiang Mai, Thailand

泰国清迈府杭东的联排别墅,Ban buak khrok north,编号58475894 泰国清迈府杭东的联排别墅,Ban buak khrok north,编号58475894 泰国清迈府杭东的联排别墅,Ban buak khrok north,编号58475894 泰国清迈府杭东的联排别墅,Ban buak khrok north,编号58475894 泰国清迈府杭东的联排别墅,Ban buak khrok north,编号58475894 泰国清迈府杭东的联排别墅,Ban buak khrok north,编号58475894 泰国清迈府杭东的联排别墅,Ban buak khrok north,编号58475894 泰国清迈府杭东的联排别墅,Ban buak khrok north,编号58475894 泰国清迈府杭东的联排别墅,Ban buak khrok north,编号58475894 泰国清迈府杭东的联排别墅,Ban buak khrok north,编号58475894 泰国清迈府杭东的联排别墅,Ban buak khrok north,编号58475894 泰国清迈府杭东的联排别墅,Ban buak khrok north,编号58475894 泰国清迈府杭东的联排别墅,Ban buak khrok north,编号58475894 泰国清迈府杭东的联排别墅,Ban buak khrok north,编号58475894 泰国清迈府杭东的联排别墅,Ban buak khrok north,编号58475894
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 152平方米
土地面积: 200平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:58475894

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物业特色

清迈最具实力的开发商之一,Karnkanok 是清迈本土知名度很高的实力开发商,拥有丰富的商业和住宅项目开发经验。住宅项目包含别墅、联排和公寓,商业项目主要为商业街。多年来扎根清迈本地市场,使其拥有丰富的本地化经验。甘格鲁是清迈开发商的领航者,清迈前三大开发商之一,别墅、公寓、商业办公社区开发数量都是全清迈第一,资金实力雄厚,目前已经开发的别墅项目22个,公寓项目16个,公寓项目16个(大家耳熟能详的One +公寓),商业办公社区6个(比如K-Park Business Center,这里有一家华人超市,很多长居清迈的华人都到过此地),右边这张图是目前已开发的项目分布情况,甘格鲁项目遍布清迈东西南北各个角落。

别墅位于Chiangmai Saraphi区,清迈-南奔路核心路段,106号千年古树大道主路上,双条车、公交车、出租车穿行而过,交通四通八达。
到达清迈古城 12分钟,到达曼谷医院 13分钟,到达机场商场店 12分钟,到达清迈国际机场 15分钟。

甘格鲁15期作为Karnkanok精心打造的品质别墅项目,采用现浇技术,比砖混和钢架结构的更要牢固,这项技术早年主要在日本使用,后来很多国家采用这种浇灌技术,抗震效果较好。

项目名称: 清迈甘格鲁别墅15期
项目位置:清迈106古树大道(沙拉披区域)
项目类型:双层独栋别墅
建筑风格:现代轻奢艺术风、现代兰纳风格
装修标准:精装修,硬装交付
项目户型:Naphakarn B1:3卧3卫2车位,152平米
MonthakarnA2:4卧4卫2车位,203平米
项目配套:24小时安保、CCTV监控、
社区公园、儿童游乐区

休闲场所
距离清迈超大“绿肺公园”Chiang Mai 700 Years Park(清迈700年体育健康运动公园)5公里左右 ,
行动之间,呼吸之间,俯仰之间,享尽清迈小城绿地生态资源。
周边医院
曼谷排名前三、清迈第一的曼谷医院Bangkok Hospital和清迈著名私立医院RajavejHospital(拉查维医院),
便利性的国际化医疗条件为项目区域又增添一个附加价值,是在清迈生活康养首选区域。
生活市集
位于106主干道,出门即是711便利店、PTT加油站、Kerry快递、TESCO超市、蔬菜水果市场、餐厅、银行、咖啡店等 ,
每周一、三、六、日夜市,生活服务一应俱全,可谓“入享宁静优雅,出享繁华便利”。
商场超市
靠近Central Festival ,Central Airport ,89 Plaza, Big C,Makro,Promenada ,Thai Watsadu ,Global house等几大大型商业区,
商业Mall繁华商圈势必给项目带来高价值,亲近城市,享受生活。


地理位置
项目出门左转就有美食小店和咖啡店,农贸市场,新鲜的蔬菜、水果、肉类,满足日常生活所需。
紧靠菜场有7-11、莲花超市和当地的Jamfha超市,对面有药店、眼镜店、宠物诊所及盘古银行。
步行2分钟有理发店、汽车修理店,还有一家超大的自助烤肉店。
步行6分钟风景极佳的特殊咖啡店和环境超好日本餐厅,再过去100米有日杂店以及牙科诊所和宠物医院。
步行5分钟有PPT加油站(里面有7-11、amazon咖啡、保险和汽车修理店)
7分钟到89商圈:韩国日本越南泰式各国餐厅、咖啡店、美食小吃、皇家蔬菜超市、理发店、屈臣氏、
Dara化妆品店、集市、开泰银行、Kerry和EMS快递、盘古银行、7-11和莲花超市。

教育配套
清迈作为泰国的教育重镇,拥有多所著名高校及二十多所国际学校!
距离崇华新生学校 2.9KM 开车5分钟
距离UNITY国际学校 6.5KM 开车9分钟
距离ABS双语学校 3.5KM 开车5分钟
距离ACIS国际学校 3.7KM 开车6分钟
距离Varee国际学校 5.0KM 开车9分钟
距离蒙福双语学校 6.0KM 开车10分钟
距离兰纳国际学校 9.2KM 开车11分钟
距离Payap西北大学 11KM 开车14分钟

商业配套
到达89 Plaza广场 7分钟
到达烘焙超市 9分钟
到达Rajavej医院 10分钟
到达Promenada 10分钟
到达Rimping 10分钟
到达清迈火车站 11分钟
到达尚泰百货 13分钟
到达Central Plaza 12分钟
到达清迈国际机场 15分钟
到达清迈古城 12分钟
到达曼谷医院 13分钟
到达Marko超市 13分钟
到达index家居商城 13分钟

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
提交置业要求
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