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加拿大阿尔伯塔卡尔加里2卧2卫最近整修过的房产

720 13 Ave Sw, Beltline, Calgary, Alberta, Canada

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房屋价格:

CAD 898,000

约¥ 459万

咨询交易费用

建筑面积: 177平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 41
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:57114726

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位于加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,其刚刚在2016年进行了高品质的翻新。住宅内配有带花岗岩台面的橱柜及一座大型岛台。优雅入口处铺设有花岗岩及硬木地板,并配有嵌入式书架,更显其优雅品质。完全集成的全套采暖通风与空调系统保证了住宅舒适的居住环境。住宅内还配有独立的双区空调和加湿设备!这座精心规划的住宅对所有照明设施进行了分区控制,可通过手机或iPad控制。宽敞的主卧室(最初是两间卧室,面积为31英尺7英寸x12英尺2英寸)内配有近30英尺的定制壁橱,每个壁橱全部配有LED照明设施、传感器和内部灯具。主套房浴室内配有地暖地板和缟玛瑙柜台,淋浴间内装有一个大型缟玛瑙嵌入装置及一个壁挂式加热毛巾架。 主卧室配有方格天花板和嵌入式照明设施。该住宅还配有两处内部停车位,除享有24小时礼宾服务之外,还可尽享西南向的全景。这是一栋独一无二的住宅!欢迎了解/选购加拿大阿尔伯塔卡尔加里房产。

配套设施

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平面图

加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,720 13 Ave SW,编号57114726

居外物业ID:57114726

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服务代表: David Lyons

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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