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加拿大安大略省奥克维尔1卧1卫的公寓

2343 Khalsa Gate Oakville On, Oakville, Ontario, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 43平方米
土地面积: 51平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库

居外物业ID:56511751

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位于加拿大安大略省奥克维尔的房产,其介绍如下:
NUVO是一个全新住宅项目,拥有令人振奋的建筑结构,坐落于奥克维尔西部的Upper Glen Abbey区,拥有采光极佳的平面布局,可让您尽享奢华的公寓起居。该项目地处小路和小溪之间,将让您尽享度假式起居,距离迷人的商店和餐馆只有几分钟的路程,并邻近学校、公园和众多便利设施。Nuvo占地4.5英亩,毗邻200公里长的小径,让您无需离开大楼即可尽享便利。项目内设有众多特色设施,如紧邻室内派对设施和烹饪区的屋顶社交休息室、屋顶阻力池、健身中心、篮球场、社区花园等。Nuvo作为奥克维尔最高级的住宅项目,将让您尽享精致便利且独具特色的起居体验。NUVO公寓楼地处一个安全且宜居的社区,其邻近众多便利设施,包括咖啡馆、餐馆、超市、银行和药店,居民定会爱上这些设施。这里还建有众多大卖场,包括Shoppers Drug Mart连锁药店、Winners百货商店、Homesense影院、马歇尔百货(Marshalls)、玩具反斗城(Toys R Us)、Sport Chek运动用品商店和劳氏百货公司(Lowes)。Nuvo项目还邻近其他众多名牌商店,均在几分钟步行距离之内。对于家庭而言,Nuvo项目的步行距离内设有众多吸引各年龄段和宗教背景的当地学校,包括巴勒莫公立学校(Palermo Public School)、Precious Pearls儿童保育中心(Precious Pearls Child Care Centre)、圣玛丽天主教小学(St. Mary's Catholic Elementary School)、威尔逊上尉公立学校(Captain R. Wilson Public School)、圣女贞德天主教小学(St. Joan of Arc Catholic Elementary School)和加斯·韦伯中学(Garth Webb Secondary School)。
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居外物业ID:56511751

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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