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泰国Choeng Thale5卧6卫的房产

Layan, Choeng Thale, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 92,000,000

约¥ 1,965万

建筑面积: 1000平方米
房型: 5 卧 6 卫 1 车库

居外物业ID:55869209

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令人印象深刻的海景泳池別墅,位於寧靜的位置,俯瞰拉揚海灘和整個邦濤灣,並享有美麗的日落海景。寬敞的空間和5個帶浴室的雙人大臥室,兩層樓高,採用當代亞洲建築風格設計。





一個令人驚嘆的位置。普吉島一個安靜的地區,靠近熱帶自然風光,非常寧靜,靠近邦濤灣和美麗的拉揚海灘。這個地點不僅提供普吉島最迷人的海景之一,而且還提供各種世界一流的餐廳,從海灘旁的當地餐館到普吉島唯一的米其林星級星級高級餐飲場所,全都在10分鐘的車程內。





紫荊別墅位於兩個主要樓層,兩層都非常寬敞,通風且自然採光。別墅還受益於超高的拱形天花板以及地板到天花板的折疊玻璃門系統,使您可以輕鬆打開別墅的整個牆壁,從而在室內/室外之間建立無縫連接,從而充分利用室內空間。美景和微風。





設施齊全的時尚廚房配備了所有電器,充足的存儲空間以及涼爽的早餐吧。





中部是一個非常寬敞的起居區,可通往洗沙池露台。它的後面是一個開放式學習區,帶有兩個大書桌,可提供輕鬆的辦公環境。





寬敞的主臥室通向起居區。從前到後,這間套房包括一個海景陽台,一個私人起居/電視區,臥室區和一間帶浴缸,雙水池和雙淋浴的大型連接浴室。





較低的樓層包括另外四間寬敞的帶連接浴室的臥室,儘管其中一間目前被用作健身和健康室,另外還有一間電視/遊戲休息室,可根據需要輕鬆轉換為第六間臥室。





所有權

這棟令人印象深刻的別墅的所有權是通過受保護的英屬維爾京群島租賃結構實現的。簡而言之,莊園內的別墅所有者對擁有土地永久業權的泰國公司擁有控制權。反過來,他們又從該公司租借,以確保永久續簽無憂。



普吉島生活方式

此位置可輕鬆到達普吉島所能提供的最佳服務。各種雜貨店和購物中心購物都近在咫尺。距泰國最佳餐廳和酒吧的眾多選擇僅5至10分鐘路程,而時髦的海灘俱樂部幾乎就在別墅門口,距普吉國際機場僅20分鐘路程。

配套设施

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代理公司: iqi phuket
服务代表: Nasupha Suwansri

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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