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泰国卡图5卧6卫的公寓

Kathu, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 2515平方米
土地面积: 1平方米
房型: 5 卧 6 卫 4 车库

居外物业ID:55754517

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這座典雅的泰式多層別墅位於MILLIONAIRE'S MILE的山頂上,可欣賞西面的安達曼海和東北面的卡瑪拉灣和蘇林海灘的壯麗景色。



它提供了前往卡瑪拉海灘和蘇林海灘等世界上最好的海灘的便捷通道。像Jungcelon這樣的近購物中心距離別墅僅一小段車程,距離芭東海灘僅10分鐘路程。



價格:150,000,000泰銖

土地總面積:1 Rai以上

總居住面積:2,515平方米

臥室:5

浴室:6

池數:4



這棟豪華別墅由4個不同樓層組成:

一樓:369平方米的起居區

-帶完整廚房和浴室的員工區

-發電機室

-供水區

-2輛汽車和摩托車的有蓋停車場



2樓:400平方米居住面積

-帶按摩浴缸的一臥室套房

- 儲存室

-4個水池和一個池塘的供水和設備



3樓:873平方米居住面積

- 主要入口

-錦鯉池塘蓋的庭院

-2輛汽車和摩托車的有蓋停車場

-3間帶按摩浴缸和私人游泳池的臥室套房

-家庭間



4樓:873平方米居住面積

-廚房

-飯廳

- 客廳

-帶完整浴室的辦公室

-無限大理石游泳池

-戶外淋浴

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配套设施

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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