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泰国普吉2卧2卫新房的公寓

Cherngtalay, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 125平方米
土地面积: 178平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:55469849

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物业特色

悅椿望海軒坐落在豐富多彩的樂古浪度假區內,毗鄰悅椿度假村, 在這里,繁茂的熱帶作 物群包圍著廣闊的藍色環礁湖,延伸至安達曼海,而三棟低層建築則低調地隱現其中。豪宅 與酒店設施無縫對接,配有私人泳池,每一處都極致地展現了天衣無縫的美景。
曾獲大獎的樂古浪度假區是亞洲最受歡迎的綜合度假勝地,坐落在景色迷人的日落海岸。 得益於如此得天獨厚的地理位置,悅椿望海軒的配套設施包括:高端的酒店設施、榮獲大 獎的冠軍高爾夫球場、溫泉浴場、酒吧、餐廳以及一系列獨特的休閑場所。
普吉悅榕莊系列:Angsana Oceanview 悅椿望海軒          
位置:位於悅榕莊Laguna西側,可看海
價格:600萬人民幣起
戶型面積:175-321平米
酒店回租經營,包租5年每年5%固定收益,全年60天自住,贈送普吉島樂古浪高爾夫會籍,贈送椿梿會5年會籍。

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配套设施

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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