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泰国普吉2卧2卫新开发的房产

泰国普吉悦榕庄 海天苑 Skypark 普吉岛投资度假公寓,可自住,可托管,享五星级度假资源, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 3,200,000

约¥ 69万

建筑面积: 40平方米
土地面积: 40平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:55363408

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物业特色

悦榕屡获大奖的极致设计的精致自住式小公寓住宅,提供开间(29平米)和1卧(31-39平米)及2卧(40-60平米)公寓,所有户型都有独立阳台,干湿分离淋浴间,厨房等配套。中国客户可以购买永久产权。业主自由灵活安排自住或者悦榕庄旗下酒店经营托管。

目前开发ABC三栋,每栋约140套公寓,A栋基本售空,在售BC俩栋。7层建筑,精心规划的屋顶设施与天空相接,水力按摩浴池的无边际泳池,天空跑道,大型空中烧烤区,宽敞的空中甲板,瑜伽空间和草地休闲区。海天苑(SKYPARK)项目在普吉乐古浪社区最中心位置,毗邻顶级高尔夫球场,满目绿色,距离私人邦涛海滩步行5-6分钟。

悦榕普吉乐古浪社区是亚洲最大最规模成熟的综合生活配套社区,社区完全私人化管理。悦榕集团旗下不同标准的酒店都在社区内经营,悦榕顶级的并享有国际声望的泳池别墅也在社区内。邦涛海滩几乎被悦榕乐古浪占据,占地1100英亩拥有超3.5公里的业主私有的黄金海岸,高素质邻里邻居,完全的岛上枢纽位置,是机场去岛上其他重要场所的必经之路,并且从社区出发30分钟车程覆盖了全岛上所有的主要目的地包括国际机场/巴东/普吉镇/国际学校和医疗机构。

海天苑业主直接升级为悦榕庄榕源会会员,持有房产期间享有悦榕全球产业资源的特别业主优惠包括酒店,高尔夫,SPA, 餐饮等等,是一种生活方式更好的体现和回报。

周边配套
教育
英国英制国际学校
UWC国际学校
世界联合
学院

购物
普吉乐古浪Porto de Phuket 购物中心
王权免税店
尚泰百货公司
江西冷购物中心

休闲娱乐
乐古浪高尔夫俱乐部及周边各类高尔夫俱乐部
悦榕/悦椿/悦链SPA及水疗等健康活动
园区内业主免费的观光水路和陆路观光游船及突突车
社区周边的CANAL VILLAGE步行购物及餐饮一条街
奇幻多乐园
蓝树水上乐园
巴东步行街/夜市
豪华码头及游艇俱乐部

交通
岛上西海岸最中部的邦涛海滩,完全的枢纽交通地位,30分钟车程覆盖了岛上所有重要的其他场所包括普吉镇,巴东及国际机场

医疗
曼谷国际医院普吉分院
普吉国际医院

配套设施

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平面图

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支持语言: 普通话
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普吉府

约人民币 1,506万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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