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泰国清迈原装保留的房产

118, Sansai, Chiang Mai, Thailand

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泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507 泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507 泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507 泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507 泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507 泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507 泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507 泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507 泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507 泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507 泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507 泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507 泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507 泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507 泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507 泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507 泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507 泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507 泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507 泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507
房屋价格:

THB 2,416,500

约¥ 53万

建筑面积: 89平方米
土地面积: 78平方米
房龄(年): 0
其他属性: 原装保留

居外物业ID:54942507

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物业特色

基本信息

项目名字:维拉小镇(Villaggio)

项目位置:Villaggio San Sai-清迈

项目占地:32莱

总套数:246套(174套联排;72栋独栋)

项目风格:欧式风格别墅

在售项目类型:联排别墅

在售项目户型:【两卧三卫】- 89平

交房标准:精装修

交房时间:现房

物业费:1440泰铢/月

社区配套:高端安保设施、游泳池、欧式会所、健身房、欧式豪华中庭花园

尚泰商圈辐射,生活价值显著

欧式维拉小镇项目距离清迈体量最大的购物中心Central Festival驾车只需5-8分钟。项目周边500米处就是本地大型商贸市场Mae Kuang,市场有海产店、瓜果蔬菜以及生活用品超市,能给满足所有生活基本需求。让业主出门即繁华商业之所,归家即享静谧欧式别墅生活。

项目距离Mae Kuang商贸市场 驾车1分钟

项目距离Siripon 游泳池 驾车一分钟

项目距离Asia Engineering数码城 驾车1分钟

项目距离HomePro清迈 驾车4分钟

项目距离Sam Yaek生鲜市场 驾车6分钟

项目距离Sansai新高尔夫球场 驾车7分钟

项目距离Central Festival商场 驾车8分钟

项目距离Big C Extra购物商场、Maejo大学商圈 驾车11分钟

项目距离古城、塔佩门商圈 驾车12分钟

项目距离Maya商场、宁曼路 驾车15分钟

项目距离Tiger Kingdom、清迈兰花蝴蝶园 驾车22分钟

500米范围内分布3个加油站,距离最近的加油站不足百米 *

清迈Villaggio小镇



交通路网升级,激活区位优

居住,是别墅的重要篇章。在清迈三环与120道交汇处便有这样一处将自然和都市居住深度结合的板块。维拉小镇就在此地,成为别墅中最高远的追求。

而交通,是居住品质的扎实基础。清迈三环与120道交汇处,是目前清迈最大的道路枢纽,目前正在扩建四车道。维拉小镇位于黄金十字中轴位置,三纵一横的交通路网完美激活了区域的交通优势,能够轻松快速到达城市各个区位。

维拉小镇别墅



清迈生活向东,上市开发商的眼光

西边,是清迈素贴神山,东向发展,已是大势所趋,由城市尚泰商圈区到San Sai区,正是维拉小镇的所在地。

曾几何时,Land&House作为首个进驻清迈的上市开发商,别墅生活缔造者;在清迈创造了开发一个项目,带火一片区域的神话。

2008年,初次进驻清迈就带来旗下高端品牌Nantawan(南塔湾)的Land&House,首批次开放84套房源,被本地非富即贵的贵仕一抢而空,3年后开辟二期。

2009年开始修建的,位于杭东区的Serene Lake截至此时此刻都仍在清迈本地人心中占据高位,而老牌居住地杭东区也因此大红大紫。

2010年涉足当时平静的山甘烹区,以1006大道上的Siwalee与1314大道的Inizio两大现代风格占据高地,短短2年时间,一并带火了清迈当地开发商纷纷开始开发手中的山甘烹地块。

今日,“带货王”Land & House再次瞄准sansai区,以精准的判断,独特的风格,一经问世,便迎来世人瞩目。

目前,清迈城东,已有Karnkanok、棕榈泉、Diya等清迈知名大型开发商规划了多个大型别墅生活社区,已然成功带动该地带逐步发展成为成熟的城东生活区。

Land&House作为泰国排名前三的上市开发商,无疑把握住最有潜力的发展地域,择最优的生活区域修建了此欧式别墅维拉小镇。

Land&House开发商

清迈爆款欧式维拉小镇面世,52万起拥有欧式花园别墅生活

Land&House是泰国最成熟的上市开发商,1983年成立,亦是泰国最佳的别墅开发商,位居泰国开发商前三列,在全球覆盖所有等级的别墅和公寓拥有上百个项目,并且很多奢侈品级别的公寓都是通过其名下独立上市子公司品牌Quality House建设。

Land&House集团在2019年总地产项目价值排名第七,项目总价值为299亿泰铢,2011-2013年连续荣获年度“信赖品牌奖”。

维拉小镇——Villaggio系列是Land&House旗下唯一的欧式风格别墅。

欧式别墅小镇 面世即为爆款

好房子的标准,物业居大

在清迈,买别墅早已不是难事,但真正需要的考量,是一个更个性的居住空间,更舒心的居住格调以及更贴心的物业服务。而好房子的考量标准,随着我们对居住生活的要求不断提高,物业逐渐成为产品之外的第二重点。

欧洲魅力小镇风格,美丽时尚的建筑与丰富多彩又美丽的自然环境相结合;更难得的是,物业服务,是其最优秀的品质。去过维拉小镇的人,都忘不了安保人员的亲切问候,烈日撑伞的尊贵服务。

总价仅RMB52万起,投资、自住、养老的上乘之选。


△联排别墅89㎡(土地面积有多种可选)

详情:室內面积89㎡,停車位 1个(Corner House有两个停车位),2房3卫
交标:精装修、 厨房卫浴、 庭院铁门、 防白蚁建材、精装花园、白墙、 窗帘、自动停车雨棚、一楼瓷砖、二楼及楼梯木制地板

配套设施

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平面图

泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507 泰国清迈府清迈的房产,118,编号54942507

居外物业ID:54942507

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代理公司: Chiangmai Real Estate Exchange Center Co.,Ltd.
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Jim Zhu Jim Zhu

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约人民币 2,173万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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