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泰国普吉1卧1卫新房的房产

泰国普吉悦榕庄 悦梿cassia Phuket 普吉岛现房海景公寓,3年包租,年收益5%, Phuket, Thailand

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房屋价格:

THB 5,200,000

约¥ 112万

建筑面积: 40平方米
土地面积: 40平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 6 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:54929456

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物业特色

普吉岛 悦梿Cassia Phuket 位于亚洲首家综合度假区-普吉岛乐古浪的中心,毗邻美丽的泻湖。
普吉岛乐古浪沿着泰国普吉岛西海岸的质朴沙滩和蔚蓝海水而建,身处热带花园之中,拥有数家高端酒店和别墅,总面积达1,000英亩。

普吉岛悦梿业主可共享区域内的各种设施和娱乐活动,包括Spa、 餐厅、酒吧、度假高尔夫和零售商店,每位宾客可尽情体验各种欢乐、浪漫、放松和探险的假日时光。
普吉岛悦梿房型舒适而精简,大小不等的房间,能迎合各种预算所需。
从单卧室到双卧室,面积40至86平米的每寸空间,都经过独特设计被最大化利用,其中包括紧凑且高效规划的储藏室、餐厅、多功能夹层和起居室,这些区域彼此相通,成为一个宽敞的综合空间。
悦梿旨在为客人提供真正的,令人难忘的体验,并促进当地文化遗产的保护和文化升值。
这些愿景结合了坚实的售后返租计划以及独家拥有特权,激励着稳健的财务及生活方式的回报。

项目优势
拥有30多年房产开发经验并获得多项荣誉的开发商
在泰国和新加坡两地上市
已竣工/拎包入住
1卧和2卧公寓
精装修带家具
由悦榕旗下酒店运营
生活方式及投资收益两种方案可选
每年高达90天的免费入住
业主福利和折扣
安全且管理完善的环境
灵活的装修方案
外国人可购买永久产权
长达5年期的开发商贷款
位于普吉岛乐古浪“心脏”位置
3分钟可达海滩,距普吉国际机场20分钟车程
由乐古浪提供专业管理服务,包括委托租赁,私人物业管理服务,建筑设施及公共区域管理

配套设施

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平面图

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居外物业ID:54929456

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代理公司: 优居东南亚 马来西亚总部
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普吉府

约人民币 1,513万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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