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泰国曼谷1卧的公寓

泰国曼谷1卧的房产, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 30平方米
土地面积: 6224平方米
房型: 1 卧

居外物业ID:54368008

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物业特色

过去10年,Bangna的土地价格从13万泰铢/平方哇上涨到了19万泰铢/平方哇,上涨幅度高达46%,随着EEC的建设和Bangna地区商业、办公、轨交、酒店等基础设施的完善,地价还有进一步的上涨空间。


项目名称:Niche Mono Mega Space Bangna 绿洲郦景
• 开发商: Sena Development & 日本阪急阪神(SENA HHP 4 Co., Ltd)
• 地点:bangna EBD东部商务区
• 占地面积:6224㎡
• 建筑高度:一栋40层高层建筑和一栋8层停车场+屋顶会所
• 单元数量:795套住宅和2个商铺
• 房源面积:一居室30㎡
o 大一居室34.9㎡
o 二居室50㎡
• 房屋层高:2.7米(净高)
• 车位配比:70%(1-8层)
• 物业管理费:50泰铢/㎡/月(交房预付1年)
• 维修基金:500泰铢/㎡(交房一次性缴付)
• 安保:
24小时保安与闭路电视
一张门禁卡可通所有出入口及电梯门禁
宾客使用保安二维码进入
• 会所设施::
1F - 大堂,小区花园,休憩露台,物业办公室,信箱,24小时门卫,医
疗室,洗衣房,寄物柜,公用会议室,汽车充电桩,女士停车位。
• 9F - 空中无边际泳池,天际健身房,游戏运动区。
• 41F - 公用聚会和厨房空间,幕布电影院,阅览室,公用会议室,观星

• 商业配套: 1F - 洗衣店,咖啡店和便利店。

强强联合、泰日合资
泰国上市开发商SENA Development Pcl和日本老牌
上市房企阪急阪神Hankyu Hanshin Properties Corp联合开发

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贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:54368008

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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