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泰国Pattaya City1卧1卫新开发的公寓

泰国芭提雅安珀半岛,总价38万起! 十年包租!稳定收益!, Pattaya City, Chon Buri, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 25平方米
土地面积: 25平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 8 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:54139385

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物业特色

泰国芭提雅【安珀半岛】度假公寓
项目是由泰国品牌开发商LBT. Development.Co.,Ltd打造的低密度大水系亲海公寓,超豪华环型水系泳池环绕,楼顶错层花园景观与纯美海景连为一体,给予住户休闲惬意的度假体验。
项目位于芭提雅纳中天海滩,集中了泰国芭堤雅绝大多数的大型旅游项目,发展潜力巨大,总价仅38万起,性价比超高!

项目名称:ALBAR Peninsula 安珀半岛
开 发 商:LBT Development Co.,Ltd
项目位置:150 Moo.4 Najomtien, Sattahip,Chonburi 20250
占地面积:9200.87平米
建筑面积:28109.84
持有年限:永久产权
包 租:包租10年,回报60%,每年15天免费入住
物 业 费:50泰铢/平米/月
物业公司:高端酒店托管
大修基金:600泰铢/平方
交楼时间:2022年第四季度
层 高:3米
项目类型:4栋8层的低层海景酒店公寓
项目楼层:8层
总 户 数:642户 +23商铺(共665套)
停 车 位 :141个
内部设施:大堂、会所、餐厅、健身房、泳池、阅览室等
安保系统:社区安全门禁系统、24小时安保服务、CCTV入户

法国贵族品牌安珀酒店入驻管理;
10年包租托管,每年6%的稳定收益;
首付仅8万,做国际酒店房东,每年免费入住15天,尽享奢华假期;

项目配套
酒店会所:法式酒店会所,尊享度假生活
餐厅:法式餐厅
阅览室
健身休闲区
户外花园
户外水系栈道

项目周边配套
购物:尚泰百货,王权免税店,规划中的大型莲花超市,距离本项目约1.5公里;泰国第一商场品牌ICONSIAM选址在本项目北侧
交通:项目800米曼芭高铁纳中天站,位于乌塔堡国际机场半小时辐射圈,三大机场无缝衔接
教育:芭提雅五所顶级国际学校都在30分钟内
医疗:曼谷医院、芭提雅城市医院、芭提雅纪念医院(半小时车程)
游艇:距离芭提雅最大的游艇码头-海洋俱乐部2公里
酒店:万丽度假酒店、帆船酒店、中天大使酒店距离1公里
高尔夫:凤凰高尔夫球场约6公里,只要10分钟车程
部分景点:海滩300米、卡通主题水上乐园5公里、四方水上市场6公里、暹罗主题乐园6公里、东芭乐园7.8公里

推荐理由:
1. 总价低,首付仅需8万起
2. 高品质、高精装修标准,家电家具全配套的海景花园酒店公寓
3. 低密度大水系亲海公寓,中泰顶级设计师联手打造
4. 项目免费接驳车,每天多次往返,为业主提供便利出行
5. 国际高端精品酒店入驻,10年包租托管,每年6%稳定收益,做国际酒店房东,每年免费入住15天,尽享奢华假期
6. 周边配套:1公里范围内有新建高速路口,紧邻芭堤雅主干道,往北直达曼谷。附近莲花超市、游艇俱乐部、以及众多五星级酒店配套(如:万丽酒店、U pattaya酒店)。
7. 直线距离纳中天海滩200米,红树林生态公园、环景水系步道。
8. 度假胜地:东芭卡通水上世界、暹罗传奇水上乐园、七珍佛山、凤凰高尔夫球场。
9. 项目800米直达曼芭高铁纳中天站,三大国际机场无缝接驳。
10.乌塔堡国际机场半小时辐射圈,升值潜力无限。

贷款计算器

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  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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