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泰国Pattaya City1卧1卫新开发的房产

泰国芭提雅安珀半岛,总价38万起! 十年包租!稳定收益!, Pattaya City, Chon Buri, Thailand

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泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅安珀半岛,总价38万起! 十年包租!稳定收益!,编号54139385 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅安珀半岛,总价38万起! 十年包租!稳定收益!,编号54139385 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅安珀半岛,总价38万起! 十年包租!稳定收益!,编号54139385 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅安珀半岛,总价38万起! 十年包租!稳定收益!,编号54139385 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅安珀半岛,总价38万起! 十年包租!稳定收益!,编号54139385 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅安珀半岛,总价38万起! 十年包租!稳定收益!,编号54139385 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅安珀半岛,总价38万起! 十年包租!稳定收益!,编号54139385 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅安珀半岛,总价38万起! 十年包租!稳定收益!,编号54139385 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅安珀半岛,总价38万起! 十年包租!稳定收益!,编号54139385 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅安珀半岛,总价38万起! 十年包租!稳定收益!,编号54139385 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅安珀半岛,总价38万起! 十年包租!稳定收益!,编号54139385 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅安珀半岛,总价38万起! 十年包租!稳定收益!,编号54139385 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅安珀半岛,总价38万起! 十年包租!稳定收益!,编号54139385 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅安珀半岛,总价38万起! 十年包租!稳定收益!,编号54139385 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅安珀半岛,总价38万起! 十年包租!稳定收益!,编号54139385 泰国春武里府Pattaya City的房产,泰国芭提雅安珀半岛,总价38万起! 十年包租!稳定收益!,编号54139385
房屋价格:

THB 1,690,000

约¥ 36万

建筑面积: 25平方米
土地面积: 25平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 8 层
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:54139385

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物业特色

芭提雅【安珀半岛】投资度假公寓项目是由泰国品牌开发商LBT. Development.Co.,Ltd打造的低密度大水系亲海公寓,超豪华环型水系泳池环绕,楼顶错层花园景观与纯美海景连为一体,给予住户休闲惬意的度假体验。
项目位于芭提雅纳中天海滩,集中了泰国芭堤雅绝大多数的大型旅游项目,发展潜力巨大,总价仅38万起,性价比超高!

项目名称:ALBAR Peninsula 安珀半岛
开 发 商:LBT Development Co.,Ltd
项目位置:150 Moo.4 Najomtien, Sattahip,Chonburi 20250
占地面积:9200.87平米
建筑面积:28109.84
持有年限:永久产权
包 租:包租10年,回报60%,每年15天免费入住
物 业 费:50泰铢/平米/月
物业公司:高端酒店托管
大修基金:600泰铢/平方
交楼时间:2022年第四季度
层 高:3米
项目类型:4栋8层的低层海景酒店公寓
项目楼层:8层
总 户 数:642户 +23商铺(共665套)
停 车 位 :141个
内部设施:大堂、会所、餐厅、健身房、泳池、阅览室等
安保系统:社区安全门禁系统、24小时安保服务、CCTV入户

法国贵族品牌安珀酒店入驻管理
10年包租托管,每年6%的稳定收益
首付仅8万,做国际酒店房东,每年免费入住15天,尽享奢华假期

项目配套
酒店会所:法式酒店会所,尊享度假生活
餐厅:法式餐厅
阅览室
健身休闲区
户外花园
户外水系栈道

项目周边配套
购物:尚泰百货,王权免税店,规划中的大型莲花超市,距离本项目约1.5公里;泰国第一商场品牌ICONSIAM选址在本项目北侧
交通:项目800米曼芭高铁纳中天站,位于乌塔堡国际机场半小时辐射圈,三大机场无缝衔接
教育:芭提雅五所顶级国际学校都在30分钟内
医疗:曼谷医院、芭提雅城市医院、芭提雅纪念医院(半小时车程)
游艇:距离芭提雅最大的游艇码头-海洋俱乐部2公里
酒店:万丽度假酒店、帆船酒店、中天大使酒店距离1公里
高尔夫:凤凰高尔夫球场约6公里,只要10分钟车程
部分景点:海滩300米、卡通主题水上乐园5公里、四方水上市场6公里、暹罗主题乐园6公里、东芭乐园7.8公里

推荐理由:
1. 总价低,首付仅需8万起
2. 高品质、高精装修标准,家电家具全配套的海景花园酒店公寓
3. 低密度大水系亲海公寓,中泰顶级设计师联手打造
4. 项目免费接驳车,每天多次往返,为业主提供便利出行
5. 国际高端精品酒店入驻,10年包租托管,每年6%稳定收益,做国际酒店房东,每年免费入住15天,尽享奢华假期
6. 周边配套:1公里范围内有新建高速路口,紧邻芭堤雅主干道,往北直达曼谷。附近莲花超市、游艇俱乐部、以及众多五星级酒店配套(如:万丽酒店、U pattaya酒店)。
7. 直线距离纳中天海滩200米,红树林生态公园、环景水系步道。
8. 度假胜地:东芭卡通水上世界、暹罗传奇水上乐园、七珍佛山、凤凰高尔夫球场。
9. 项目800米直达曼芭高铁纳中天站,三大国际机场无缝接驳。
10.乌塔堡国际机场半小时辐射圈,升值潜力无限。

配套设施

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平面图

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普吉府

约人民币 1,511万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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