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泰国Pattaya City1卧1卫的公寓

Northpattaya, Pattaya City, Chon Buri, Thailand

泰国春武里府Pattaya City的公寓,Northpattaya,编号53724723 泰国春武里府Pattaya City的公寓,Northpattaya,编号53724723 泰国春武里府Pattaya City的公寓,Northpattaya,编号53724723 泰国春武里府Pattaya City的公寓,Northpattaya,编号53724723 泰国春武里府Pattaya City的公寓,Northpattaya,编号53724723 泰国春武里府Pattaya City的公寓,Northpattaya,编号53724723 泰国春武里府Pattaya City的公寓,Northpattaya,编号53724723
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 29平方米
土地面积: 29平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:53724723

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物业特色

【项目名称】Mira by Ramada
【開發商】Habitat Group
【酒店運營方】溫德姆酒店集團
【位置】芭提雅
【产权】永久產權
【套数】339戶
【户型】Studio; 一居室
【規劃】2棟8層建築
【面积】Studio 29-40平方米;一居室45-55平方米
【竣工日期】2022年第2季
【售價】350萬泰銖起
【小区配套】泳池、会所、酒吧、兒童俱樂部
【周边配套】
蓮花超市 200米
21號航站樓商場 600米
Wongamat海灘 1.4公里
芭提雅Central商場 1.5公里

【投資方案】
1. 全款交清建築兩年期間每年6%返現
2. 開始運營後包租3年,每年6%;第4-5年分成,上看7%
3. 包租五年期滿後可選擇原價賣回開發商

【付款方式】
1. 雙方簽屬合同並交50%房款,建築兩年期間每年5%返現。完工時交40%房款,過戶時交尾款10%。
2. 雙方簽屬合同並交100%房款,建築兩年期間每年6%返現

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:53724723

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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