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泰国芭堤雅总占地820平方米的商业地产

Walking Street, Pattaya, Chon Buri, Thailand

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房屋价格:

THB 80,000,000

约¥ 1,745万

建筑面积: 3200平方米
土地面积: 820平方米
楼层: 共 5 层
房龄(年): 18
其他属性: 原装保留

居外物业ID:52735195

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位于泰国春武里府芭堤雅的房产,其为一栋亟待出售的酒店:其距离中央步行街(Central Walking Street)只有70米的路程;是一项交钥匙酒店业务;目前临时关闭,但其持有许可证,不日即可重新营业;酒店坐落在一块占地820平方米的地皮上,内部商用空间面积为3,200平方米;最近关闭前经过全面整修;走廊中的精美艺术品看起来非常高端;酒店设有62间设备齐全的酒店客房;设有额外的员工室和办公室;酒店到处都铺设了新瓷砖,最近更换了空调;底楼设有许多空置空间;适合作为会议室、餐馆、迪斯科舞厅或游泳池;酒店设有一部全新电梯和储物室;酒店在这十年间拥有很高的入住率;因买家搬迁而转售酒店;4年前的售价为1.65亿泰铢;目前售价仅为8,000万泰铢;酒店将以一家有限公司的名义出售;此报价可在看房后进行协商!!!欢迎了解/选购泰国春武里府芭堤雅房产。

配套设施

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代理公司: Karres Travel Ltd
支持语言: 普通话 广东话 英语 泰语
服务代表: Morten Karres

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坤敬府,孔敬

约人民币 2,744万

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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