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泰国曼谷1卧1卫新房的公寓

18 Soi Charan Sanitwong 70/2,, Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 26平方米
土地面积: 26平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:51670046

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物业特色

项目名称:曼谷柏悦湾Ideo Charan70-Riverview
项目性质:永久产权公寓
地理位置:18 Soi CharanSanitwong 70/2, Bang Phlat, Bangkok,10700
离MRT距离:距离Bang Phlat站仅250米
完工日期:2021年12月31日
开 发 商:Ananda Development
项目构造:1栋38层共1424单元
项目面积:10128平米

推荐理由
1、该项目位于曼谷北部的绝版皇室区域,湄南河精华河段位置,坐享地段和景观双重稀缺性。出门即使是蓝色环线地铁口,距离Bang Phlat站仅250米,支持多种出行方式。乐购莲花超市就在身边,生活便利,衣食住行一网打尽。MRT蓝色线是曼谷唯一的环线地铁,直通两大金融CBD、素坤逸地区、大皇宫景区和唐人街。蓝色延长线于今年12月开始试运营,明年3月全线通车。乘湄南河快船即达ICON SIAM环球购物中心,大皇宫与本项目一衣带水,水路、陆路交通四通八达,真正的皇家福地上盖江景全配套公寓。

交通
Bang Sue中泰高铁总站 4站
水路双喜桥码头站 290米
乍都乍公园 5站
湄南河快船接驳点贴帕功寺码头 850米


生活
莲花超市 150米
Mini Big C超市 1.3km
Market Place Dusit 2.2km
Tang Hua Seng Thonburi 2.4km


景点、公园
暹罗博物馆 6.2km
郑王庙(黎明寺) 5.4km
ChalemPhrakiatRama9公园 2.8km
Suan Ambhorn 3.4km


2、柏悦湾距湄南河直线距离不到500米,与其隔江相望的新泰国国会大厦完工在即,跨江大桥同步规划中。38层的超高层规划,视野开阔无遮挡,纵享一线外滩江景。医院、学校、购物商场、大型企业无一不全,触手可及曼谷都市风华。


学校
加拿大双语学校 2.8km
圣安德鲁斯国际学校Dusit校区 4km
泰国加拿大国际学校 2.4km
泰国国立法政大学 4.5km


医疗
泰国然禧国际医院 1.5km
泰国昭披耶医院 4.6km
诗里拉吉祥医院 4.9km

3、项目位居湄南河沿岸、内全方位配套设施、高端居住氛围和稀缺河景资源,使其当之无愧成为曼谷最成熟的顶级豪宅和最具生命力的宝地。条件优越如此的公寓,低价不低配,平层、loft 供君选择,细节设计精巧灵动,同时引入智能家居,用黑科技为完美生活保驾护航!

4、开发商是泰国最知名的上市房企、泰国大众公寓市场的领军品牌--Ananda房地产开发集团,自1999年成立以来, 一直致力于地铁沿线公寓的开发。2012年,Ananda在泰国证券交易所上市, 至今已启动了35个项目,其中涵盖26,000个单元,总价值高达1000亿泰铢。此项目延续了IDEO经典公寓系列,以北欧斯堪的纳维亚极简风格为设计理念,打造的独树一帜的高品质滨江公寓。


价格范围(仅供参考,以开发商最新价目表为准):
平层
单间:25.5-26.5平米,约人民币52万元起
一卧:31平米,约人民币56万元起
大一卧:34平米,约人民币67万元起
二卧:55.5平米,约人民币110万元起
复式
单间:26.5(+10.5)平米
一卧:31(+12)平米
一卧:34.5(+16.5)平米
单价:约人民币2.1万/平方米起
付款方案:
定金:5万泰铢
首付:30%
尾款:70%
其他费用:
物业费:约人民币10元/平/月(提前预缴一年)
维修基金:约人民币100元/平(交房时一次性付清)
过户费:1%


项目设施:
奢华大堂
信报间
空中泳池&儿童泳池
桑拿房
社交俱乐部
儿童游戏室
小型露台
空中健身中心(室内&室外)
空中会所
众创空间
空中漫步道
体育场
空中庭院
24小时保安
24小时监控
门禁卡
等等
*根据开发商提供的报价单报价,可能会存在未能及时更新的情况。如有变动,以开发商最新报价单和泰铢实时汇率为准。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

泰国Bangkok曼谷的公寓,18 Soi Charan Sanitwong 70/2,,编号51670046 泰国Bangkok曼谷的公寓,18 Soi Charan Sanitwong 70/2,,编号51670046

居外物业ID:51670046

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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