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加拿大安大略省多伦多的房产

2180 Lawrence Ave E,toronto, Toronto, Ontario, Canada

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加拿大安大略省多伦多的房产,2180 Lawrence Ave E,Toronto,编号51035601 加拿大安大略省多伦多的房产,2180 Lawrence Ave E,Toronto,编号51035601 加拿大安大略省多伦多的房产,2180 Lawrence Ave E,Toronto,编号51035601 加拿大安大略省多伦多的房产,2180 Lawrence Ave E,Toronto,编号51035601 加拿大安大略省多伦多的房产,2180 Lawrence Ave E,Toronto,编号51035601 加拿大安大略省多伦多的房产,2180 Lawrence Ave E,Toronto,编号51035601 加拿大安大略省多伦多的房产,2180 Lawrence Ave E,Toronto,编号51035601
房屋价格:

CAD 250,000

约¥ 132万

咨询交易费用

房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:51035601

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物业特色

The Borough公寓是由知名开发商G Group Development 投资开发的一个豪华住宅项目,位于2180 Lawrence Ave E,多伦多 Lawrence Ave E和Birchmount Rd交界处的东北角,地处Scarborough Dorset Park社区内。整个项目 总占地面积达到两英亩,包括豪华住宅公寓、Townhomes以及一个全新的公园,预计2023年即可入住。

楼盘名称:The Borough Condos
楼盘地址:2180 Lawrence Ave E,Toronto
交界路口:Lawrence/Birchmount
楼层: A栋(21层)B栋(7层)
总单元数:385户
开发商:G GROUP DEVELOPMENT
竣工时间:2023年

????步行指数80/100,交通指数 68/100
????总价低,投资出租或年轻人及小家庭购买自住
????临近轻轨,地铁和go train火车站
???? 5分钟进入高速公路,轻松穿越GTA
????生活设施齐全便利,离世家堡市中心,公园,学校,超市都很近


住在The Borough所处的地理位置生活极其便利,周边银行、餐馆、购物、家具,应有尽有。Lawrence上有成熟的购物配置,Food Basics、多福华人超市、FreshCo、华泰超市;这里还有最棒的全球餐饮,以海鲜著称的Diana’s、北美快餐、新疆餐馆、中东烤肉,都是这里的独家特色。

附近多大世嘉堡校区、St George、约克大学Glendon校区、Seneca College以及Centennial College数万的学生都在寻找周边交通便利、生活方便的住所。The Borough就是一个超赞的选择!长期稳定的租客资源,稳稳的正现金流!


地理位置
The Borough公寓地处多伦多两条主干道Lawrence Ave E和Birchmount Rd交界处,TTC公交线路众多,可充分满足住户的出行需求。乘坐公交车不到十分钟即可抵达scarborough轻轨线Lawrence East站,TTC地铁warden站和warden Go Train火车站,换乘不到四十分钟即可抵达多伦多Union车站,45分钟左右即可抵达多伦多市中心Union车站。乘坐公交车去往多伦多大学scarborough campust只需半小时不到。3.5分钟进入高速公路,轻松穿越GTA!

走路10分钟至Lawrence East 地铁站;7分钟可至Kennedy Go Station
距离401高速公路及Don Valley Pkwy入口开车仅5分钟左右
车行10分钟至Scarborough Town Centre
车行至University of TorontoScarborough校区15分钟
车行至Seneca College15分钟
车行至约克大学Glendon校区15分钟
车行至University of Toronto St.George校区25分钟
车行至多伦多downtown及金融中心25分钟


公寓内部
一期项目包括4座和B座,共计385个豪华公寓单位,其中A座由21层的塔楼和7层的裙楼构成,包括若干 零售店面、studio以及45个单卧单元、96个双卧单元和19个三卧单元,所有的单位都配有停车位和 lockero 公寓的公共服务设施包括儿童游乐区、电影院、会议室、自习室、健身房、宴会厅等都位于裙楼 的一层,总面积达到了3670平方尺,另外裙楼的8层露台上还为住户配备了烧烤区及用餐区,可供尽情享 愛户外社交、休闲及娱乐活动。B座是一栋7层的建筑,可提供2个studio、32个一卧单位、23个两卧单位 和7个三卧单元,另外还有1410平方尺的室内及1356平方尺的室外公共服务设施。


开发商
这个项目有著名开发商 G Group Development Corp和Lalique Canada联合打造,两者将雄厚的经济基础和前卫轻奢的设计理念结合到一起,使得整个项目前卫大气,绝对不同凡响。

G Group Development Inc.是一家房地产开发公司,拥有数十年的丰富经验,并在多伦多和大多伦多地区有扎实的根基。迄今为止,该集团作为豪华建筑商而闻名,拥有1000多个住宅房屋和250,000平方英尺的商业/零售空间,它为买家提供机会来提供机会,使他们能够通过各种各样的升级饰面和豪华细节定制房屋,这让他们感到自豪。基于对发展的热情以及产生创新的住宅,工业和商业项目的愿望,该公司致力于维护以诚信和诚实为基础的悠久的商业理念。

联系我们
电话:647-968-6331
微信:david6331
官网:www.condomax411.ca
邮箱:home121.ca@hotmail.com

配套设施

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居外物业ID:51035601

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代理公司: Homelife New World Condomax
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 4759646
服务代表: David Lin David Lin

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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