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泰国普吉4卧4卫新房的房产

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房屋价格:

THB 17,500,000

约¥ 407万

建筑面积: 250平方米
土地面积: 350平方米
房型: 4 卧 4 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:50968482

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物业特色

ID: RAW6376

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在法国设计师的严格指导下,这是一幢创新别墅的新建筑群,按照新艺术最佳科技进行设计。这里的一切都很完美,每个细节都经过深思熟虑,所有颜色和材料都经过精心选择,以使您的住宿尽可能舒适。
呈现的别墅总面积为250平方米,地块面积350平方米。这是一栋两层楼的房子,其中有4间卧室,每间卧室都配有一间浴室。其中一间卧室可通往宽敞的阳台,在那里您可以享受温暖的普吉岛之夜。通往二楼的楼梯配有触摸背光系统。底楼设有宽敞的客厅,带用餐区的设备齐全的厨房。
整个房屋都配备了智能系统,您可以完全利用手机控制所有功能。
从客厅可以直接进入游泳池和带躺椅的露台。露台上的遮盖物由优质木材制成,开发商对此遮盖物给予第十保证。整个庭院被天然植物墙和自动浇水系统所环绕。游泳池配有背光系统,因此即使在晚上,您也可以舒适地度过时光并享受凉爽的时光。
智能家居系统:
所有LED(镜子,街道,楼梯)调光,音响系统,泳池控制。
游泳池旁的特殊涂层(30平方米)。
水过滤(可选的微过滤器)。
植物墙有1200株植物并自动浇水。
家具包装。
新科技控制的Terrazzo池-PH控制。
具有高防滑性的停车区。
开发商还提议在没有“智能房屋”系统的情况下购买该别墅,则费用为-16,000,000泰铢。

位置:
这座综合大楼位于拉威地区,步行即可到达超市,餐馆,咖啡馆和酒吧。十分钟的车程到达最大的海鲜市场,也是岛上最美丽的海滨长廊之一。最近的海滩距离酒店也只有十分钟的路程。
到奈汉海滩的距离-10分钟。
到卡塔海滩的距离-15分钟。
距离国际机场-40分钟路程。
到中央节日购物中心的距离-20分钟。

配套设施

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代理公司: 安泰普吉房产
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 0835554005856
服务代表: Andy Tan Andy Tan 微信咨询

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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