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泰国Banglamung1卫新开发的公寓

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房屋价格: 咨询拍卖价格
建筑面积: 28平方米
楼层: 共 30 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:50604734

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物业特色

项目名称:芭提雅The Muse Balihai
项目性质:永久产权公寓
地理位置:Pattaya 3rd Road
完工日期:2023年第3季度
开 发 商:One Global Corporation Co.,Ltd
项目构造:433 户(30 层)
项目面积:3,468平方米

该项目位于芭提雅黄金商圈,是芭提雅市区唯一可以俯瞰全芭提雅湾的高端公寓,是唯一提供四星级酒店运营包租的项目。依山靠海,享有芭提雅海湾全景,山和城市景色。提供接驳车服务,在沿线的大型商场和超市上下车。

该项目距离海边距离650米,交通便利,生活设施齐全。

7-11便利店 5分钟
皇家花园芭莎商场 6分钟
麦克购物中心 6分钟
中央百货 7分钟
Central Marina商场 9分钟
21航站楼商场 10分钟

该项目提供包租5年。每年收益为5%的服务,施工期间,一次性付清全款或分期,客户可分别享受6%或4% 返现。业主在包租期间,可选择免费入住旺季1 周(10月-次年2月),淡季1 周(3月-9月),在住宿期间免水电、网络等费用。

该项目位于芭提雅,是地处EEC关键地带,是位于罗勇与春武里两省交界处的特区城市,大量的外企工作人员在此租房、买房。EEC的项目内容包括深海港口的扩张、国际机场的扩建,高铁路线的建设,这些基本都是距离芭提雅约30-40分钟的车程即可到达,这无形中也对芭提雅的房产有无形中的增值作用。

价格范围(仅供参考,以开发商最新价目表为准):
一卧:28-36平方米,约人民币82万元起
二卧:45-60平方米,约人民币133万元起
单价:约人民币3万/平方米起
付款方案:
定金:一卧5万泰铢
二卧10万泰铢
首付:30%(付完定金30天内)
中期:30%(30个月内)
尾款:40%
其他费用:
物业费:约人民币11元/平/月(提前预缴一年)
维修基金:约人民币128元/平(交房时一次性付清)
过户费:2%
免费项目设施:
7米双层挑高大堂
400平米全天候餐厅
200平米多功能宴会厅/ 会议厅
非露天下客区+ 景观花园
3楼热带景观花园
3楼商务中心
3楼会议中心
天空全景花园
23楼无边际泳池
23楼双层挑高景观健身房
23楼桑拿房
30楼顶层360度天空酒吧
24小时保安
24小时监控
门禁卡

联系方式

● 咨询微信:
unclerock79

● 咨询邮箱:
info@pattaya-property.net
● 咨询电话:
+66(0)97-0202085
● 公司网站:
http://www.pattaya-property.net/
● 办公室地址:
The Avenue Pattaya, Unit C102,
399/9 Moo 10 Pattaya 2nd Road,
Pattaya City,
Chonburi 20150,
Thailand.
配套设施

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

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平面图

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居外物业ID:50604734

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
提交置业要求
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