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泰国曼谷1卧1卫的公寓

Ratchaphrue Rd., Bangkok, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 28平方米
土地面积: 28平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:50458824

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物业特色

Sathorn Sierra 距離 BTS Talat Phlu & BRT Ratchapruek 不過百米,不出半小時即可到達曼谷最繁華中心地帶 Siam片區。Life Sathorn Sierra 主打為住戶提供完美的生活方式,因此在社區設施的設計與投入上也是下足了功夫,除了上文中提到的可連結一樓至五樓自然風景的森林公園設計,還包括長度達百米的泳池,在形狀的設計上也是非常獨到,充分體現了設計師的巧思,並劃分了不同的功能區域。
此項目周邊的休閒區提供的運動設施一應俱全,超過5萊面積的超大規模綠地構成社區公園,為住戶提供包括泳池、健身房、慢跑跑道、徒步小徑、排球場、籃球場在內的多個健身項目。
將於2022年建成的Life Sathorn Sierra 旁超強交通路線,一個轉彎的距離讓沙吞CBD近在眼前。Life

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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